Piso en Luxemburgo, Luxemburgo, 79 m²

superficie: 79 m², habitaciones: 2, baños: 1, garajes: 1

• ✓ Primer piso
• ✓ Ascensor: Sí
• ✓ Año de construcción: 2028
• ✓ Cocina independiente: Sí
• ✓ Clase energética: A
• ✓ Clase de aislamiento térmico: A
• ✓ Sótano: Sí
• ✓ Lavandería: Sí

Residence Nest en Belval ofrece un apartamento de 2 habitaciones - Lote 1.03.C.1CH. El proyecto incluye 64 unidades residenciales, comerciales y oficinas en el centro de Belval. La finalización está prevista para finales de 2028.

El edificio de clase energética A cuenta con marcos de ventanas modernos, un techo con paneles solares de última generación, una granja urbana y un sistema de recolección de agua de lluvia. Los acabados interiores convencen por su alta calidad: azulejos o parquet a elegir, paredes de Variovlies, puertas interiores de alta calidad y baños con equipamiento de marcas como Duravit, Villeroy & Boch y Hansgrohe. El confort está garantizado por la calefacción por suelo radiante y un doble sistema de ventilación, creando un ambiente saludable y agradable.

️ Apartamento Lote 1.03.C.1CH está ubicado en la planta baja y tiene un área catastral de aproximadamente 78,69 m², una logia ≈ 5,81 m², que incluye:

• Salón de ≈ 28,35 m² con grandes ventanales panorámicos y acceso a la terraza
• Dos dormitorios: ≈ 13,27 m² cada uno
• Un cuarto de baño con ducha: ≈ 4,33 m²
• Lavandería/trastero: ≈ 3,86 m²

Un complejo idealmente ubicado, el proyecto NEST Belval ofrece servicios a poca distancia en 15 minutos a pie: tiendas, restaurantes, áreas verdes, sitios culturales, transporte y servicios. Próximamente se inaugurará un tren ligero que unirá Belval con Luxemburgo y la estación Belval-University está a sólo 450 metros.

A los pies del NEST, la futura Place des Bassins se convertirá en un centro vibrante: una zona peatonal con terrazas, tiendas, eventos y zonas de relajación, creando espacios para socializar y relajarse. Muy cerca se encuentra el Parc Belval Nord, una gran zona verde para caminar, Rockhal, una emblemática sala de conciertos, el centro comercial Belval Plaza con tiendas, restaurantes y el cine Kinepolis.

Belval es uno de los centros económicos más prometedores del país con instituciones como Société Générale Luxemburgo, RBC Investor Services, Foyer y el campus de la Universidad de Belval con sus centros de investigación, lo que proporciona un atractivo sostenible y un alto potencial de desarrollo.