Piso en Luxemburgo, Luxemburgo, 42 m²

superficie: 42 m², baños: 1, garajes: 1

• ✓ Piso del objeto: 3
• ✓ Ascensor: Sí
• ✓ Año de construcción: 2028
• ✓ Cocina independiente: Sí
• ✓ Clase de eficiencia energética: A
• ✓ Clase de aislamiento térmico: A
• ✓ Sótano: Sí
• ✓ Lavandería: Sí

Nest Residence Belval es un proyecto moderno y ecológico en el corazón de Belval, que comprende 64 unidades residenciales, tiendas y oficinas. La finalización de la construcción está prevista para finales de 2028.

El edificio de eficiencia energética AAA contará con marcos y acristalamientos de alta eficiencia, techos solares de próxima generación, una granja urbana y un sistema de recolección de agua de lluvia.

NEST Apartments presta atención al detalle en el interior: su elección de suelos de baldosas o parquet, paredes pintadas con Variovlies, puertas interiores de calidad y baños equipados con artículos sanitarios de primera calidad de Duravit, Villeroy & Boch y Hansgrohe. El confort está garantizado por la calefacción por suelo radiante y un sistema de ventilación de doble flujo, creando un ambiente saludable y agradable.

Lote Estudio está ubicado en el 3er piso y tiene un área catastral de ±41.96 m², que incluye:

– cocina de ±10,46 m², comunicada con un salón de ±12,22 m² con grandes ventanales panorámicos;

– cuarto de baño con aseo con una superficie de ±5,87 m²;

– área de lavandería/almacenamiento ±4,35 m²;

– logia con una superficie de ±4,20 m².

Idealmente ubicado en una de las zonas más innovadoras del sur del país, el proyecto residencial mixto NEST Belval ofrece la más alta calidad de vida urbana, donde el concepto de una "ciudad de 15 minutos" se hace plenamente realidad. Todas las instalaciones clave (tiendas, restaurantes, zonas verdes, instituciones culturales, transporte, ocio o servicios) se encuentran a 15 minutos a pie.

La inminente introducción del tren ligero que unirá Belval y Luxemburgo mejorará la ya inédita red de transporte, complementada con la estación Belval-University, situada a sólo 450 metros de la residencia, que permitirá acceder al centro de Luxemburgo en 20-25 minutos.

A los pies del NEST, la futura Place des Bassins será un centro verdaderamente vibrante: una zona peatonal con terrazas, tiendas, eventos, áreas de recreación y un paisaje que combina agua y vegetación, diseñado para estimular la interacción social, la actividad y el bienestar.

La zona también proporciona acceso inmediato a muchas infraestructuras clave: Parc Belval Nord, una amplia zona verde para caminar y recreación activa, el Rockhal, la emblemática sala de conciertos de Luxemburgo, el centro comercial Belval Plaza con sus tiendas, restaurantes y el cine Kinepolis.

Además, Belval es uno de los centros económicos más prometedores del país, hogar de instituciones líderes como Société Générale Luxemburgo, RBC Investor Services, Foyer, así como el campus de la Universidad de Belval con sus centros de investigación. Este ecosistema dinámico y con visión de futuro ofrece un atractivo sostenible y un importante potencial de crecimiento.