Piso en Luxemburgo, Luxemburgo, 84 m²

superficie: 84 m², habitaciones: 2, baños: 1, garajes: 1

• ✓ Planta de instalaciones: 6
• ✓ Ascensor: Sí
• ✓ Año de construcción: 2028
• ✓ Cocina independiente: Sí
• ✓ Clase energética: A
• ✓ Clase de aislamiento térmico: A
• ✓ Sótano: Sí
• ✓ Lavandería: Sí

The Nest Residence en Belval es un proyecto residencial moderno y ecológico ubicado en el corazón de Belval. La finalización de la construcción está prevista para finales de 2028. El edificio con calificación energética AAA contará con marcos y acristalamientos de alta eficiencia, un techo con paneles solares de próxima generación, una granja urbana y un sistema de recolección de agua de lluvia.

Nest Apartments destaca por su meticuloso acabado interior: baldosas o parquet a su elección, paredes pintadas Variovlies, puertas interiores de calidad y baños con accesorios de primera calidad de Duravit, Villeroy & Boch y Hansgrohe. El confort se complementa con calefacción por suelo radiante y un doble sistema de ventilación, proporcionando un ambiente saludable y agradable.

El Apartamento Lote 6.01.D.2CH está ubicado en el sexto piso y cuenta con un área catastral de 83.96±m², logia de ±5.27m² y consta de:

- salón con una superficie de ±17,31 m² y cocina con una superficie de ±12,27 m² con amplios ventanales y acceso a la terraza.

- 2 dormitorios: ±18,57m² y ±14,34m²

- cuarto de baño con WC: ±5,66 m²

- despensa/lavadero: ±7,01m²

Idealmente ubicado en el corazón de una de las zonas más innovadoras del sur del país, el proyecto residencial NEST Belval ofrece una ubicación privilegiada con un concepto de "ciudad en 15 minutos". En Belval, todas las infraestructuras importantes (tiendas, restaurantes, espacios verdes, sitios culturales, transporte, ocio o servicios) se encuentran a 15 minutos a pie, ofreciendo una calidad de vida urbana poco común, armoniosa y perfectamente equilibrada.

La futura llegada del tren ligero que conectará Belval con la ciudad de Luxemburgo mejorará las ya ejemplares opciones de movilidad, complementadas con la estación Belval-University, situada a sólo 450 metros de la residencia y que permitirá el acceso al centro de Luxemburgo en 20-25 minutos.

A los pies del NEST, la futura Place des Bassins será un verdadero corazón vibrante: una zona peatonal, animada, con terrazas, tiendas, eventos, áreas recreativas y un paisaje que combina agua y vegetación: un lugar creado para la comunicación, la actividad y el bienestar.

La zona también proporciona acceso inmediato a una serie de servicios importantes: Parc Belval Nord, un vasto espacio verde ideal para caminar y recreación activa, el Rockhal, la emblemática sala de conciertos de Luxemburgo, el centro comercial Belval Plaza con sus tiendas, restaurantes y el cine Kinepolis. Además, Belval es uno de los centros económicos más prometedores del país y alberga instituciones líderes como Société Générale Luxemburgo, RBC Investor Services, Foyer, así como el campus universitario de Belval con sus centros de investigación. Este ecosistema dinámico y progresista proporciona un atractivo sostenible y un importante potencial de apreciación.