Piso en Luxemburgo, Luxemburgo, 86 m²

superficie: 86 m², habitaciones: 2, baños: 1, garajes: 1;

• ✓ Número de pisos del edificio: 3
• ✓ Ascensor: Sí
• ✓ Año de construcción: 2028
• ✓ Cocina independiente: Sí
• ✓ Terraza: Sí
• ✓ Clase energética: A
• ✓ Clase de aislamiento térmico: A
• ✓ Sótano: Sí
• ✓ Lavandería: Sí

Presentamos Nest Residence en Belval, un proyecto residencial moderno y sostenible que reúne 64 unidades residenciales, tiendas y oficinas en el centro de Belval. La finalización está prevista para finales de 2028.

El edificio con calificación energética AAA contará con marcos y acristalamientos de alta eficiencia, un techo con paneles solares de próxima generación, una granja urbana y un sistema de recolección de agua de lluvia.

Los apartamentos NEST se distinguen por un cuidadoso acabado interior: puede elegir baldosas o parquet, las paredes están pintadas con Variovlies, las puertas interiores de calidad y los baños están equipados con sanitarios de primera calidad de Duravit, Villeroy & Boch y Hansgrohe. Para mayor comodidad, se proporciona calefacción por suelo radiante y un sistema de ventilación de doble flujo.

El Apartamento Lote 3.11.D.2CH está ubicado en el 3er piso, su área catastral es de ±82.98 m² y su logia es de ±5.27 m². Incluye: salón de ±19,46 m², cocina de ±12,47 m² con grandes ventanales panorámicos y acceso a la terraza, 2 dormitorios: ±13,72 m² y ±13,10 m², 1 cuarto de baño con WC de ±4,94 m², lavadero de ±7,02 m².

Idealmente ubicado en una de las zonas más innovadoras del sur del país, el proyecto NEST Belval goza de una ubicación privilegiada. Todos los destinos importantes (tiendas, restaurantes, espacios verdes, sitios culturales, transporte, ocio o servicios) se encuentran a 15 minutos a pie, lo que proporciona una calidad de vida urbana única y armoniosa. ‍️

La línea de tranvía rápido que conectará Belval con Luxemburgo mejorará aún más la ya excelente movilidad, complementada por la estación de tren Belval-University, situada a sólo 450 m de la residencia. NEST albergará la futura Place des Bassins, que se convertirá en el verdadero corazón de la zona: una zona peatonal con terrazas, comercios, eventos, zonas de ocio y un paisaje que combina agua y vegetación.

La zona también ofrece acceso rápido a los principales servicios: el vasto espacio verde del Parc Belval Nord, la sala de conciertos de piedra Rockhal, el centro comercial Belval Plaza con tiendas y el cine Kinepolis. Además, Belval es uno de los centros económicos más prometedores del país, sede de instituciones clave y el campus de la Universidad de Belval con sus centros de investigación. ️️