Piso en Luxemburgo, Luxemburgo, 189 m²

superficie: 189 m², habitaciones: 4, baños: 3, garajes: 1;

• ✓ Planta de instalaciones: 5
• ✓ Ascensor: Sí
• ✓ Año de construcción: 2028
• ✓ Cocina independiente: Sí
• ✓ Terraza: Sí
• ✓ Clase energética: A
• ✓ Clase de aislamiento térmico: A
• ✓ Sótano: Sí
• ✓ Cuarto de lavado: Sí

Nuevo proyecto residencial NEST Residence en el centro de Belwal, incluye 64 unidades residenciales, tiendas y oficinas. Su finalización está prevista para finales de 2028. El edificio de eficiencia energética AAA contará con marcos y acristalamientos de alto rendimiento, paneles solares de nueva generación, una granja urbana y un sistema de reciclaje de agua de lluvia.

Los apartamentos NEST tienen acabados cuidadosos con una selección de azulejos o parquet, paredes pintadas Variovlies, puertas interiores de calidad y baños con accesorios de alta gama de Duravit, Villeroy & Boch y Hansgrohe. El confort se ve reforzado por la calefacción por suelo radiante y un sistema de ventilación de doble flujo, lo que garantiza un ambiente saludable y agradable.

El Lote Dúplex 5.03.DU4 está ubicado en los pisos 6 y 7, con un área catastral de ±189.22m², una terraza de ±15m², e incluye:

• Salón-cocina ±39,2 m² con grandes ventanales panorámicos y acceso a la terraza.
• 4 dormitorios: ±13,24m², ±14m², ±25,64m² y ±17,84m²
• 3 cuartos de ducha: ±5,7m², ±6m² y ±5,14m²
• Lavandería/almacenamiento ±10,10m²

NEST Belval está ubicado en una de las zonas más innovadoras del sur del país, ofreciendo una calidad de vida urbana única, donde se puede llegar a todos los destinos necesarios en 15 minutos a pie. La próxima puesta en marcha de un tranvía que conectará Belval con Luxemburgo mejorará la accesibilidad del transporte actual, complementada con la estación de tren Belval-Université a 450 metros de la residencia, lo que permitirá llegar al centro de Luxemburgo en 20-25 minutos.

Ubicada directamente en NEST estará la futura Place des Bassins, una vibrante zona peatonal con terrazas, tiendas, eventos, áreas recreativas y un paisaje que combina agua y vegetación, diseñado para la interacción social, la actividad y el bienestar.

La zona también proporciona acceso inmediato a importantes infraestructuras: Parc Belval Nord, un vasto espacio verde para caminar y recreación activa, Rockhal, la emblemática sala de conciertos de Luxemburgo, el centro comercial Belval Plaza con tiendas, restaurantes y el cine Kinepolis.

Además, Belval es uno de los centros económicos más prometedores del país, sede de instituciones líderes como Société Générale Luxemburgo, RBC Investor Services, Foyer, así como el campus de la Universidad de Belval con sus centros de investigación. Esta zona dinámica y orientada al futuro garantiza un atractivo sostenible y un alto potencial de crecimiento.