Piso en Luxemburgo, Luxemburgo, 84 m²

superficie: 84 m², habitaciones: 2, baños: 1, garajes: 1

• ✓ Piso propiedad: 4
• ✓ Ascensor: Sí
• ✓ Año de construcción: 2007
• ✓ Aseos separados: 1
• ✓ Estacionamiento interno: 1
• ✓ Balcón: 3 m²
• ✓ Clase de eficiencia energética: F
• ✓ Clase de aislamiento térmico: F
• ✓ Calefacción de gas: Sí
• ✓ Sótano: Sí

Un luminoso apartamento de dos dormitorios en el cuarto piso en el área de Luxemburgo-Hollerich, que combina comodidad y conveniencia gracias a su ubicación ideal. La distribución incluye salón-comedor (46,7 m²), baño con aseo (5,7 m²), 2 dormitorios (13,7 m² y 12,2 m²) y aseo independiente (2,1 m²). Parámetros exteriores: balcón (2,6 m²).

El apartamento cuenta con una plaza de aparcamiento y un sótano (4 m²). Las comodidades incluyen ascensor, muebles empotrados, suelos de madera, ventanas de doble acristalamiento, internet de fibra óptica, puertas de garaje automáticas y persianas eléctricas. Calefacción: gas a partir de 2024.

️ Ubicación en una de las zonas más cotizadas de la ciudad. A pocos pasos de Pétrusse, Avenue de la Liberté y Place de Paris. El centro de la ciudad (Royal Hamilius) está a 15 minutos a pie y la estación de tren CFL está a sólo 10 minutos.

Los alrededores cuentan con una amplia gama de servicios: supermercados (Delhaize, Cactus, Kiosk), tiendas, bares y restaurantes, así como soluciones de transporte (estaciones de bicicletas Vélo'h, coches compartidos FLEX, paradas de tranvía en Place de Metz y Place de Paris, paradas de autobús). Zonas verdes y parques infantiles a lo largo del río Pétrusse completan este agradable espacio y la Zitha Klinik está muy cerca.

La infraestructura educativa es amplia: guarderías, escuelas primarias, así como escuelas secundarias de prestigio (ISL, Athénée, Aline Mayrisch, Vauban y otras).