Piso en Luxemburgo, Luxemburgo, 130 m²

superficie: 130 m², habitaciones: 3, baños: 2, garajes: 2

• ✓ Planta del apartamento: 2
• ✓ Pisos totales: 3
• ✓ Año de construcción: 2006
• ✓ Orientación: Oeste
• ✓ Cocina integral
• ✓ Cocina independiente
• ✓ Toma de corriente en el estacionamiento
• ✓ Almacenamiento de bicicletas
• ✓ Balcón: 9 m²
• ✓ Terraza: 10 m²
• ✓ Clase de eficiencia energética: D
• ✓ Clase de aislamiento térmico: D
• ✓ Calefacción de gas
• ✓ Sótano
• ✓ Lavandería

Situado en Mamera, en una tranquila calle sin salida, este apartamento dúplex, construido en 2006, está en muy buenas condiciones y tiene una superficie total de aproximadamente 154 m², incluidos aproximadamente 130 m² de espacio habitable en el centro de una residencia con 5 propietarios.

El espacio de entrada en el segundo piso de aproximadamente 7 m² conduce a un salón-comedor de aproximadamente 32 m² con chimenea y acceso a una terraza de aproximadamente 6 m², una cocina equipada de aproximadamente 8 m², un dormitorio principal de aproximadamente 22 m², un baño de aproximadamente 7 m² (con doble lavabo, bañera, ducha y WC), un trastero de aproximadamente 2 m², así como un segundo trastero. escaleras.

En el tercer piso hay un rellano de unos 7 m² que conduce a dos dormitorios de unos 15 y 14 m²; cuarto de baño con una superficie de unos 6 m². Uno de los dormitorios tiene acceso a una terraza de unos 10 m² orientada al oeste.

En el sótano hay un trastero privado de aproximadamente 3 m² y un garaje de aproximadamente 22 m².

La calefacción se realiza mediante caldera de gas y radiadores. La iluminación se optimiza mediante focos incorporados. Las ventanas de doble acristalamiento con marcos de PVC, equipadas con persianas manuales y marquesina eléctrica, garantizan el confort térmico y acústico. Los suelos son de gres.

El apartamento está ubicado en una zona residencial muy tranquila con acceso privilegiado a transporte público, comercios, colegios y guarderías. Está cerca de las instituciones europeas, la estación de tren y las autopistas. Numerosas zonas verdes, parques, carriles bici y rutas de senderismo hacen que vivir aquí sea especialmente agradable.