Piso en Luxemburgo, Luxemburgo, 112 m²

superficie: 112 m², habitaciones: 3, baños: 2, garajes: 1;

• ✓ Piso propiedad: 0
• ✓ Ascensor: Sí
• ✓ Cocina instalada: Sí
• ✓ Cocina independiente: Sí
• ✓ Balcón: Sí
• ✓ Clase de eficiencia energética: G
• ✓ Clase de aislamiento térmico: G
• ✓ Calefacción de gas: Sí
• ✓ Sótano: Sí

Se vende un magnífico dúplex con una vista incomparable del parque Riedgen en Strassen. Esta exclusiva propiedad ofrece 112 m² de superficie habitable, con una distribución práctica y una oportunidad de inversión ideal para una renta anual de 35.400 € con una rentabilidad del 3,58%.

Un entorno de vida único con vistas al parque Riedgen, que ofrece una atmósfera verde: un lugar ideal para paseos familiares y relajación. En los alrededores podrá disfrutar haciendo jogging, paseando con sus hijos o visitando una cafetería del parque durante los meses de verano.

En el tercer piso encontrará un vestíbulo de entrada con muebles empotrados, un amplio salón con grandes ventanales y dos balcones, una cocina independiente equipada y un aseo para invitados con ducha. En el cuarto piso: dormitorio principal con terraza privada y dos dormitorios adicionales. En la planta hay un sótano privado y un garaje cerrado.

Prestigiosa ubicación junto al parque Riedgen y las tiendas locales, cerca de los centros comerciales Cactus Belle Étoile y City Concorde. Cómodo acceso a la escuela y a los baños termales de Strassen/Bertrange, y fácil acceso a la ciudad gracias al transporte público gratuito.

La propiedad se encuentra en excelentes condiciones, lista para entrar a vivir. Un piso luminoso y funcional con muchos armarios empotrados, ideal para una familia con niños que quiera combinar comodidad, cercanía a la naturaleza y la ciudad.