Piso en Luxemburgo, Luxemburgo, 77 m²

superficie: 77 m², habitaciones: 2, baños: 1

• ✓ Piso propiedad: 0
• ✓ Año de construcción: 1966
• ✓ Balcón: 7 m²
• ✓ Clase energética: I
• ✓ Clase de aislamiento térmico: I
• ✓ Calefacción de gas: Sí
• ✓ Ático: Sí
• ✓ Sótano: Sí
• ✓ Lavandería: Sí

Este apartamento de 2 dormitorios, completamente renovado entre 2022 y 2025, está ubicado en la planta baja de un pequeño complejo residencial en una tranquila calle residencial en la zona de Howald. La distribución del local incluye salón comedor (30 m²), dos habitaciones (13,6 m² y 9 m²), cocina (10,5 m²), baño (5 m²) y recibidor (7,6 m²). En el exterior hay un balcón (6,7 m²).

Las comodidades incluyen accesibilidad para discapacitados, un baño renovado con ducha italiana, impresionantes pisos nuevos de bambú, madera y travertino, iluminación LED empotrada y una cocina totalmente equipada y parcialmente renovada. El apartamento cuenta con ventanas climalit y un sistema de aire acondicionado optimizado para calefacción, apoyado por fibra de Internet.

Los trabajos realizados incluyen una modernización completa del sistema eléctrico, sustitución de radiadores, renovación de fachada y techo de la residencia en 2024, aislamiento de cajas ciegas, radiadores y sótano, así como repintado del local.

El apartamento está situado en la zona residencial de Howald, en los límites de la ciudad de Luxemburgo, proporcionando una ubicación estratégica que ofrece el equilibrio perfecto entre la vida urbana y la tranquilidad. Howald se beneficia de su proximidad a Gasperich, Cloche d'Or y Bonnevoie, así como de un excelente acceso al transporte público (tranvía en ampliación, autobuses, cercana estación CFL). La zona proporciona un rápido acceso a la autopista y a todo lo necesario en la vida cotidiana: colegios, guarderías, supermercados, restaurantes, centros médicos e instalaciones deportivas. También hay numerosos espacios verdes y carriles bici cercanos, lo que contribuye a una alta calidad de vida.