Casa en Luxemburgo, Luxemburgo, 240 m²

superficie: 240 m², habitaciones: 5, baños: 1, garajes: 2

• ✓ Terreno: 6,5 has
• ✓ Pisos totales: 2
• ✓ Año de construcción: 1920
• ✓ Reformado: Sí
• ✓ Año de renovación: 2022
• ✓ Orientación: Sur
• ✓ Cocina integrada: Sí
• ✓ Cocina independiente: Sí
• ✓ Aseos separados: 2
• ✓ Toma de corriente en el estacionamiento
• ✓ Plazas de aparcamiento: 2
• ✓ Jardín: 100 m²
• ✓ Clase energética: En proceso
• ✓ Clase de aislamiento térmico: En curso
• ✓ Aire acondicionado: Sí
• ✓ Calefacción de gas: Sí
• ✓ Línea telefónica: Sí
• ✓ Red Ethernet: Sí
• ✓ Fibra óptica: Sí
• ✓ Sótano: Sí
• ✓ Sistema de alarma: Sí

Una casa de lujo con carácter y con capacidad para ser utilizada tanto como residencia como oficina. La propiedad está situada en Walfdange, muy cerca de todos los servicios e infraestructuras de transporte, a sólo unos minutos de Luxemburgo.

La casa fue completamente renovada en 2022 utilizando materiales de alta calidad, combinando el encanto antiguo (vidrieras, escaleras históricas, habitaciones espaciosas) con el confort moderno (cocina moderna, espacios de trabajo elegantes, luminosidad excepcional).

Puntos clave: - Uso combinado: ideal para vivir y gestionar un negocio/oficina independiente. - Acabados de alta calidad: materiales nobles, cuidados acabados. - Escalera central destacada, papel tapiz personalizado, vidrieras originales restauradas. - Espacios de oficina modernos, mamparas de cristal, acústica bien pensada. - Cocina moderna totalmente equipada. - Excelente luminosidad gracias a los numerosos ventanales que dan a fachada. - Amplias habitaciones en varios niveles. - Aire acondicionado en plantas superiores. - Zona tranquila y cotizada.

La propiedad ofrece un importante potencial de expansión con la posibilidad de una ampliación de aproximadamente 100 m² en la parte trasera de la casa.

Disposición de la casa: - Superficie sótano +/- 100 m². - Primera planta 80 m². - Segunda planta 80 m². - Tercer piso 80 m². - Ático.