Piso en Diekirch, Luxemburgo, 53 m²

superficie: 53 m², habitaciones: 1, baños: 1, garajes: 2

• ✓ Piso del objeto: 3
• ✓ Ascensor: Sí
• ✓ Número de habitaciones: 4
• ✓ Año de construcción: 2014
• ✓ Cocina integrada: Sí
• ✓ Aseos separados: 1
• ✓ Terraza: 36 m²
• ✓ Clase energética: B
• ✓ Clase de aislamiento térmico: B
• ✓ Calefacción de gas: Sí
• ✓ Sótano: Sí
• ✓ Lavandería: Sí

Excepcional ático con gran terraza y vistas abiertas en la zona de Warken, Ettelbrück. Situado en una tranquila zona residencial cerca del hospital Ettelbrück, este elegante apartamento de 53 m², construido en 2014, ofrece excelente luz natural, confort moderno y una amplia terraza de 36 m² con vistas panorámicas.

Al estar en el último piso, el apartamento ofrece mayor privacidad y una alta calidad de vida, lo que es ideal para compradores que buscan comodidad, tranquilidad y una ubicación conveniente.

Las características de alta calidad incluyen un luminoso salón con acceso directo a la terraza, moderna cocina equipada (2021/2022), 1 dormitorio, baño con ducha italiana, aseo de invitados independiente, calefacción por suelo radiante, ventilación mecánica de doble flujo (con recuperación de calor), triple acristalamiento, persianas eléctricas y calificación energética BB. No se requiere reparación. ️

Amenidades adicionales: trastero privado, 2 estacionamientos cubiertos, cuarto de bicicletas compartido.

Ubicación y servicios cercanos: el ático está ubicado en una ubicación extremadamente conveniente, ofreciendo un entorno tranquilo y una excelente accesibilidad. El hospital Ettelbrück se encuentra a poca distancia; Hay tiendas, supermercados y restaurantes cercanos. Fácil acceso a la estación de Ettelbrück y rápida conexión a la autopista A7, así como a escuelas, guarderías y servicios sanitarios. Áreas naturales y senderos para caminar cercanos.

Una oportunidad única: el ático, la combinación perfecta de vida moderna, eficiencia energética, generoso espacio al aire libre y una ubicación privilegiada, es ideal tanto como residencia permanente como inversión de alta calidad.