Piso en Luxemburgo, Luxemburgo, 107 m²

superficie: 107 m², habitaciones: 3, baños: 2, garajes: 2

• ✓ Piso del objeto: 1
• ✓ Año de construcción: 2024
• ✓ Plaza de aparcamiento en la calle: 1
• ✓ Terraza: 19 m²
• ✓ Clase de eficiencia energética: A
• ✓ Clase de aislamiento térmico: A
• ✓ Bomba de calor: Sí
• ✓ Sótano: Sí

Este excepcional dúplex, ubicado en Rue de la Gare en Hautcharage, encarna un enfoque moderno de la vida, donde cada elemento está pensado, diseñado y hecho a medida. Amplias estancias, luz natural y materiales de acabado de calidad crean una atmósfera de elegancia y calidez, basada en una combinación armoniosa de líneas arquitectónicas simples y muebles empotrados específicamente diseñados para este espacio.

La sala de estar principal combina la sala, el comedor y la cocina en un solo espacio abierto. La cocina totalmente equipada presenta un diseño minimalista y muchos gabinetes empotrados para garantizar la armonía visual con el espacio habitable. Los electrodomésticos integrados, las líneas limpias y los acabados impecables demuestran un alto nivel de estética y funcionalidad.

El salón, gracias a grandes ventanales de triple acristalamiento, se llena de luz y pasa suavemente al balcón sur, manteniendo la luz solar durante todo el día y conectando armoniosamente el interior con el exterior. Las luces arquitectónicas incorporadas resaltan los volúmenes y crean una atmósfera sofisticada de día y de noche.

La zona de descanso nocturno incluye tres dormitorios. El dormitorio principal tiene un ambiente elegante y moderno con vestidor y vestidor personalizado. Un segundo baño completa el conjunto, garantizando confort a cada paso.

Muchos armarios empotrados, carpintería a medida y muebles empotrados dan al apartamento un aspecto único, optimizando cada metro cuadrado y garantizando una unidad estética impecable de todas las estancias. Los estándares de construcción modernos y el equipamiento técnico de alta calidad incluyen bomba de calor, calefacción por suelo radiante, persianas eléctricas y videoportero, así como una excelente eficiencia energética de Clase A y un excelente aislamiento térmico.

El garaje interno tiene capacidad para un coche, con posibilidad de aparcar un segundo coche delante, y también hay un sótano personal con una superficie de 7,38 m². La fecha prevista de entrega de la propiedad es a más tardar el 1 de junio de 2026, aunque es posible la entrada antes, lo que añade flexibilidad para una mudanza rápida.

Este dúplex está diseñado para clientes exigentes que buscan una casa terminada con un diseño interior bien pensado que combine la comodidad de una construcción nueva y la exclusividad de acabados completamente personalizados en una codiciada zona residencial de Hautcharage.