Piso en Luxemburgo, Luxemburgo, 162 m²

superficie: 162 m², habitaciones: 3, baños: 2, garajes: 2

• ✓ Piso del objeto: 1
• ✓ Número de habitaciones: 8
• ✓ Año de construcción: 2006
• ✓ Cocina totalmente equipada
• ✓ Baño independiente: 1
• ✓ Clase de eficiencia energética: E
• ✓ Clase de aislamiento térmico: E
• ✓ Calefacción de gasoil
• ✓ Sótano
• ✓ Lavandería

Situada en el primer y segundo piso del nivel superior de una residencia de ocho apartamentos, esta propiedad de 162 m² (incluidos 154 m² de espacio habitable) en dos niveles se encuentra en una tranquila zona residencial de la zona 30 en Goetzingen.

Las salas de estar, complementadas con una logia de 8 m² orientada al sureste, ofrecen vistas pintorescas y mucha luz natural. La zona habitable incluye una amplia sala de estar de 65 m² con suelo de parquet de madera maciza y chimenea empotrada, que combina zona de estar y comedor. La cocina totalmente equipada es parcialmente abierta y combina armoniosamente con el resto de la casa. Este espacio se complementa con una gran cantidad de almacenamiento diseñado a medida, incluidos armarios empotrados en el pasillo. Este nivel también contiene una oficina, un lavadero privado y un aseo para invitados.

Una escalera de madera conduce a la zona de noche con tres dormitorios (11 m², 12 m² y 21 m²), incluido el dormitorio principal, y dos cuartos de baño con ducha, cada uno con un aseo. La zona infantil incluye armarios empotrados, y una de las habitaciones infantiles dispone de vestidor. El acceso a un espacioso ático con enorme espacio de almacenamiento completa este nivel.

Cuatro de las siete ventanas del salón están equipadas con mosquiteros. Las persianas eléctricas solares (2020) se encuentran en el piso de noche, mientras que el piso de día está equipado con persianas manuales. La logia, equipada con cajas de madera contrachapada marina, ofrece un espacio abierto modular que se convierte en un acogedor rincón de verano.

Una bodega y dos estacionamientos cubiertos completan esta propiedad. La ubicación es especialmente atractiva por su fácil acceso a la autopista y a la estación de tren de Capellen a 3 km, a la Escuela Europea Mamer a 5 km y al centro de Luxemburgo a 11 km. A 50 metros del establecimiento hay una parada de autobús que conecta con Luxemburgo cada quince minutos y el autobús escolar europeo va directamente a Götzingen.

Una oferta única que combina espacio, luz y calidad de vida esperando tu visita.