Piso en Luxemburgo, Luxemburgo, 300 m²

superficie: 300 m², habitaciones: 3, baños: 2, garajes: 1

• ✓ Piso del objeto: 3
• ✓ Pisos totales: 3
• ✓ Ascensor: Sí
• ✓ Año de construcción: 2023
• ✓ Acceso para personas con movilidad reducida: Sí
• ✓ Cocina equipada: Sí
• ✓ Cocina abierta: Sí
• ✓ Cocina independiente: Sí
• ✓ WC separado: 1
• ✓ Toma de corriente en el aparcamiento: Toma de corriente
• ✓ Almacenamiento de bicicletas: Sí
• ✓ Terraza: 130 m²
• ✓ Clase de eficiencia energética: B
• ✓ Clase de aislamiento térmico: B
• ✓ Calefacción de gas: Sí
• ✓ Conexión de fibra óptica: Sí
• ✓ Alarma: Sí
• ✓ Lavandería: Sí
• ✓ Chimenea: Sí
• ✓ Bodega de vinos: Sí

En el centro de Luxemburgo ofrecemos a la venta un ático nuevo y verdaderamente excepcional (construido en 2023). Superficie habitable total 300 m², incluyendo una superficie interior de 170 m² y terrazas de 130 m².

Dos dormitorios principales ofrecen amplias habitaciones, baños privados (ducha, bañera, inodoro, tocador doble) y grandes vestidores individuales. Otro amplio dormitorio o estudio completa el espacio.

Un gran salón con una chimenea Focus colgante y un comedor, rodeado por una terraza en tres lados, crean una atmósfera de calidez y confort. Una moderna cocina equipada con despensa (trastero y bodega) combina perfectamente con el estilo lujoso del ático.

El cuarto de lavado está ubicado tanto en el ático como en el sótano, lo que hace que el funcionamiento de la instalación sea conveniente. Todas las habitaciones y baños tienen acceso a terrazas de 130 m² a través de grandes puertas de cristal.

Un ascensor privado con acceso directo al ático y una amplia plaza de aparcamiento en el garaje (16,2 m²) proporcionan el máximo confort y seguridad. Además, hay un sótano de 20 m² y numerosos armarios y armarios empotrados. Un sistema de alarma y dos puertas blindadas aumentan el nivel de seguridad.

Acabados de lujo y en parte techos de casi cuatro metros de altura. El ático está rodeado de terrazas por todos lados, no tiene vecinos en el piso y está ubicado en una zona céntrica junto al Parc de la Pétrusse, a 3 minutos del centro de la ciudad, de la salida de la autopista y del campus del colegio Geesseknäppchen.