Piso en Luxemburgo, Luxemburgo, 151 m²

superficie: 151 m², habitaciones: 3, baños: 2

• ✓ Piso del objeto: 2
• ✓ Cocina independiente: Sí
• ✓ Terraza: 41 m²
• ✓ Clase energética: En blanco
• ✓ Clase de aislamiento térmico: En blanco
• ✓ Sótano: Sí

El apartamento está dividido en 2 unidades - terraza 43,9 m² - gran potencial - sólo 151 m².

Situado en una zona tranquila y solicitada de Dudelange, muy cerca de servicios, transporte, escuelas y carreteras principales. Esta rara oferta ofrece una oportunidad ideal tanto para inversores como para aquellos que buscan un apartamento familiar numeroso.

Actualmente la propiedad está dividida en dos apartamentos independientes:

• Se alquila un apartamento por 1900 euros al mes, lo que proporciona ingresos inmediatos.
• El segundo apartamento está ocupado por el propietario.

Es posible combinar todo en un gran apartamento de aproximadamente 151 m², complementado con una hermosa terraza de aproximadamente 43,9 m².

El apartamento alquilado es apto para vivir en su estado actual, pero necesita una actualización para mejorar la comodidad y el coste.

Después de unirse, el objeto puede ofrecer:

• Amplio salón luminoso
• 2 cocinas, fácilmente adaptables al proyecto
• 3 dormitorios
• 2 baños
• Múltiples zonas de circulación y escaleras
• Gran terraza de 43,9 m², una rareza en este lugar
• Superficie total aproximada de 151 m², sin incluir terraza

La configuración le permite guardar dos unidades para una estrategia de inversión o crear un gran apartamento familiar de alta gama.

Dudelange es una comunidad vibrante en el sur de Luxemburgo, popular por su calidad de vida e infraestructura completa. La propiedad está ubicada cerca de tiendas, escuelas, guarderías y transporte público con rápido acceso a Luxemburgo, Esch-sur-Alzette y las carreteras principales. Minier Street es conocida por su ambiente tranquilo y al mismo tiempo cerca del centro y los servicios.