Piso en Luxemburgo, Luxemburgo, 150 m²

superficie: 150 m², habitaciones: 4, baños: 2, garajes: 1;

• ✓ Piso propiedad: 2
• ✓ Ascensor: Sí
• ✓ Número de habitaciones: 6
• ✓ Plazas de aparcamiento abiertas: 1
• ✓ Clase energética: E
• ✓ Clase de aislamiento térmico: E
• ✓ Calefacción de gas: Sí

Rara oportunidad de inversión en Bereldange: apartamento reformado con 3 dormitorios y un estudio independiente. Esta excepcional propiedad de 150 m² fue completamente renovada en 2023 y está ubicada en el segundo piso de una residencia con ascensor. Está diseñado para combinar comodidad moderna y rentabilidad, ideal tanto para la vida personal como para un uso optimizado en alquiler.

El apartamento incluye un amplio y luminoso salón de 57 m² con cocina abierta y techos de 2,70 m de altura. Tres habitaciones amuebladas (14, 11 y 10 m²), que ya están alquiladas y generan ingresos regulares. Un moderno cuarto de baño con ducha italiana, un aseo independiente con lavandería y aire acondicionado completan el espacio habitable.

Un valor real es el estudio independiente de 30 m² con entrada privada, que ofrece la flexibilidad ideal para diversificar sus ingresos. El estacionamiento privado y el fácil acceso al frente de la residencia brindan comodidad adicional.

Gracias a la orientación suroeste, el apartamento cuenta con una iluminación excepcional, lo que lo hace aún más atractivo para los inquilinos. Situada en Bereldange, una comuna tranquila y popular a pocos minutos de Luxemburgo y Kirchberg, esta propiedad está muy cerca de tiendas, escuelas y transporte. Una dirección ideal tanto para familias como para profesionales móviles.

Esta propiedad lista para invertir combina espacio, comodidad y un atractivo rendimiento de alquiler.