Casa en Luxemburgo, Luxemburgo, 168 m²

superficie: 168 m², habitaciones: 4, baños: 1, garajes: 3;

• ✓ Tierra: 3,98 ar
• ✓ Pisos totales: 2
• ✓ Cocina integrada: Sí
• ✓ Cocina abierta: Sí
• ✓ Toma de corriente en el aparcamiento: Toma de corriente
• ✓ Plazas de aparcamiento exteriores: 2
• ✓ Terraza: 20 m²
• ✓ Jardín: 150 m²
• ✓ Clase de eficiencia energética: G
• ✓ Clase de aislamiento térmico: G
• ✓ Calefacción de gas: Sí
• ✓ Fibra óptica: Sí
• ✓ Ático: Sí
• ✓ Sótano: Sí
• ✓ Lavandería: Sí

La propiedad está ubicada en Mamer junto a la carretera de Arlon y tiene un importante potencial de renovación o transformación, ideal para los amantes de proyectos que combinan autenticidad y modernidad.

En la planta baja hay un hall de entrada con una cómoda distribución de las estancias, una cocina integrada abierta (aprox. 18 m²) con acceso directo al jardín, un despacho (aprox. 17 m²), un luminoso salón-comedor (aprox. 29 m²) con acceso al lavadero y al garaje. También en la planta baja se encuentra un lavadero (aprox. 12 m²) y un sótano con ducha y WC (aprox. 21 m²), así como un garaje cerrado para un coche (aprox. 29 m²).

En la segunda planta hay tres dormitorios (aprox. 13 m², 14 m² y 19 m²), un baño (aprox. 9 m²) y un pasillo con acceso al contiguo granero.

El ático es una amplia estancia de unos 35 m² con potencial para varios usos: ampliación de la casa, loft privado, local comercial o estudio.

El espacio exterior y las dependencias incluyen un granero adjunto de aproximadamente 80 m², numerosos usos y un jardín cerrado, agradable y de fácil mantenimiento. La casa requiere obras de reforma.