Piso en Luxemburgo, Luxemburgo, 193 m²

superficie: 193 m², habitaciones: 4, baños: 1, garajes: 2;

• ✓ Terreno: 4,03 acres
• ✓ Año de construcción: 1970
• ✓ WC separado: 1
• ✓ Plaza de aparcamiento interior: 1
• ✓ Plaza de aparcamiento en la calle: 1
• ✓ Terraza: 20 m²
• ✓ Jardín: 180 m²
• ✓ Eficiencia energética: clase G
• ✓ Clase de aislamiento térmico: F
• ✓ Calefacción con gasoil: sí
• ✓ Sótano: sí
• ✓ Lavandería: sí

Encantadora casa ubicada en Lorentzweiler, en una parcela de 4,03 acres, con una superficie total de 193 m² (superficie habitable 137 m²), con un gran jardín. ️ Este es un lugar ideal para una familia que busca espacio, comodidad y silencio.

En el primer nivel: vestíbulo (2,6 m²), salón (29,4 m²), cocina (7,6 m²), aseo (3,8 m² + 1,4 m²), comedor (10,2 m²), terraza (7 m²).

En el segundo nivel: pasillo (4,3 m²), dormitorios (16 m² + 10,6 m²), tercer dormitorio con balcón (14,9 m² + 3,4 m²), baño (7,9 m²).

En planta baja: dormitorio (13,8 m²), pasillo (8,2 m²), amplio garaje para dos coches (30,2 m²), lavadero (8,9 m²), trastero (6 m²).

Ático (18,1 m²).

La terraza tiene acceso directo al nivel del suelo desde las zonas de estar (7 m²), la terraza del lado del jardín es un jardín privado.

La vivienda ofrece comodidad con puertas de garaje automáticas, suelos de parquet en las zonas de estar y suelos de mármol en pasillo y escalera, además de ventanas de triple acristalamiento en el lado de la calle y ventanas de doble acristalamiento en el resto de la zona.

Calefacción: gasóleo. Ubicación práctica: acceso directo a la ciudad de Luxemburgo, cerca de la estación de tren de Lorentzweiler y del centro comercial Walferdange.

Escuelas: guardería cerca de la casa, escuela primaria Lorentzweiler a dos minutos en coche, guardería/centros extraescolares Zwergenhaus frente a la escuela primaria, escuelas secundarias en la ciudad de Luxemburgo.

Esta casa familiar con habitaciones amplias y luminosas ofrece un potencial significativo para crear hermosos interiores y diseños personalizados que se adapten a sus gustos. Cabe destacar que el sitio se utilizó como centro infantil durante varios años y aún cuenta con todos los permisos válidos a partir de 2026. Aunque la casa se vende como propiedad residencial, también es ideal para un proyecto de jardín de infantes.