superficie: 81 m², habitaciones: 1, baños: 1, garajes: 1
- ✓ Piso propiedad: 2
- ✓ Pisos totales: 2
- ✓ Año de construcción: 1980
- ✓ Reparación: Sí
- ✓ Año de renovación: 2020
- ✓ Cocina equipada: Sí
- ✓ Cocina abierta: Sí
- ✓ WC separado: 1
- ✓ Toma de corriente en el estacionamiento
- ✓ Terraza: 8 m²
- ✓ Jardín: 500 m²
- ✓ Clase energética: H
- ✓ Clase de aislamiento térmico: F
- ✓ Calefacción eléctrica: Sí
- ✓ Fibra óptica: Sí
- ✓ Ático: Sí
- ✓ Sótano: Sí
Ofrecemos este magnífico apartamento muy luminoso con una superficie total de ± 81 m², que se encuentra en una calle tranquila cerca de Rue Bour en Bereldange, en el segundo y último piso de un edificio. El apartamento tiene una hermosa terraza con vistas panorámicas de la naturaleza circundante. Se proporciona una bodega privada y un garaje cerrado. La residencia también dispone de aparcamiento comunitario y un gran jardín comunitario en la parte trasera del edificio.
El apartamento está disponible para ocupación inmediata y se puede vender completamente amueblado.
Disposición del triplex:
1er nivel
- Salón amplio y muy luminoso de aproximadamente 32,20 m², con acceso directo a terraza privada de ± 8 m², orientado al suroeste y con grandes ventanales panorámicos.
- Cocina abierta, moderna y totalmente equipada.
2do nivel
- Dormitorio amplio y luminoso con una superficie de ± 22 m²
- Cuarto de ducha de ± 6,50 m² con ventana, dos lavabos, cabina de ducha y conexión para lavadora
- Inodoro independiente y sistema de ventilación CMV
- Pasillo de aproximadamente 5 m² con un gran armario empotrado
3er nivel (ático convertido)
- Habitación multifuncional, que puede utilizarse como segundo dormitorio u oficina, es muy luminosa, con tragaluz, ofrece una superficie construida de ± 14 m² y techos altos. Accesible a través de una escalera fija desde el segundo piso (sin puerta divisoria).
Información adicional:
- Año de construcción: 1980
- Doble acristalamiento
- Facturas mensuales de servicios públicos: ± 180 € (excepto electricidad e internet)
- Moderna calefacción eléctrica individual con mando a distancia vía wifi
- Certificado energético: HF
- Comunicación por fibra óptica
- Videoteléfono
- Superficie habitable: ± 66 m²; ponderado: ± 73 m² (sin terraza); total: ± 81 m² (sin terraza)
Ubicación y accesibilidad: Cerca de todos los servicios, tiendas (Aldi, Lidl a 5 minutos, 1,5 km), parada de autobús a 200 m, acceso a la autopista A7 a 10 minutos, estación de tren de Dommeldange a 8 minutos, centro de Luxemburgo a 16 minutos en autobús, Kirchberg a 13 minutos y aeropuerto a 14 minutos en autobús.
