Piso en Grevenmacher, Luxemburgo, 600 m²

superficie: 600 m², habitaciones: 5, baños: 5, garajes: 10

• ✓ Superficie total del terreno: 16,19 hectáreas
• ✓ Número total de habitaciones: 22
• ✓ Año de construcción: 2023
• ✓ Aseos separados: 3
• ✓ Piscina: Sí
• ✓ Clase de eficiencia energética: B
• ✓ Clase de aislamiento térmico: Sin datos
• ✓ Bomba de calor: Sí
• ✓ Sótano: Sí
• ✓ Seguro: Sí
• ✓ Lavandería: Sí

Esta exclusiva propiedad está ubicada en el encantador pueblo de Flaxweiler, uno de los lugares más tranquilos de la parte este de Luxemburgo, a sólo 10 minutos de Kichberg, el principal centro administrativo y de negocios del país. La combinación única de arquitectura tradicional y renovación moderna de alta calidad es impresionante.

En un terreno soleado de 16 acres, en una calle muy tranquila, la antigua granja completamente renovada ofrece aproximadamente 600 m² de superficie total, incluidos 330 m² de superficie habitable. La casa combina armoniosamente la arquitectura clásica y las comodidades modernas, manteniendo el alma de una antigua casa de campo. Las líneas limpias y las características dignas de una residencia privada hacen que la casa sea ideal para una vida familiar sofisticada y funciones prestigiosas.

Al entrar, lo recibe un impresionante salón de 6 metros de altura con un moderno tramo de escaleras y un techo de madera. Debajo hay un garaje subterráneo para 10 o más coches, con calefacción por suelo radiante y carga eléctrica, algo poco común en Luxemburgo.

Aquí se encuentran salas auxiliares y técnicas: lavandería, sala técnica, bodegas (incluida vino), aseos, así como una zona de relajación con gimnasio, ducha y sauna.

En el nivel superior se encuentran salas de estar combinadas de más de 100 m² con un techo de seis metros y una enorme ventana panorámica. El interior es minimalista pero acogedor; cada decisión enfatiza la grandeza del espacio. La cocina está equipada con isla central y electrodomésticos Siemens.

Los tres dormitorios principales representan una transición armoniosa de la zona de día a la zona de noche. La habitación principal mide 41 m² y tiene acceso a terraza, vestidor y baño. Los otros dos dormitorios también tienen baños en suite y espacio para jacuzzi.

Los suelos están equipados con grifería AXOR y porcelánicos Villeroy & Boch. En el segundo piso: dos dormitorios, un baño con ducha y un aseo separado, ideal para invitados o zona infantil.

Al salir del salón encontrará un jardín paisajístico con una magnífica piscina y varias terrazas inmersas en el silencio y la privacidad natural.

La ubicación es ideal: a sólo 10 minutos de Kichberg y a 20 minutos del centro de Luxemburgo, cerca de las principales autopistas. Se permite el uso residencial y profesional en la zona MIX-V.

Le invitamos a descubrir esta excepcional propiedad en Luxemburgo, que combina armoniosamente grandes espacios y prestaciones de alta calidad. Esta propiedad única atraerá a entusiastas de la arquitectura, empresarios y aquellos que buscan un lugar extraordinario para vivir.