Casa en Luxemburgo, Luxemburgo, 99 m²

superficie: 99 m², habitaciones: 3, baños: 2, garajes: 1

• ✓ Terreno: 2,54 acres
• ✓ Pisos totales: 2
• ✓ Año de construcción: 1940
• ✓ Orientación: sur
• ✓ Cocina equipada: Sí
• ✓ Cocina abierta: Sí
• ✓ Aseos separados: 1
• ✓ Plaza de aparcamiento en la calle: 1
• ✓ Jardín: 144 m²
• ✓ Clase energética: G
• ✓ Clase de aislamiento térmico: G
• ✓ Calefacción de gas: Sí
• ✓ Sótano: Sí

Se vende una parte de la casa adosada de 3 dormitorios con terraza, jardín y posibilidad de ampliación. Esta vivienda de 99 m² está ubicada en la prestigiosa zona de Mamera y llamará la atención de familias que buscan una vivienda funcional y luminosa con posibilidad de aumentar el espacio hacia el jardín.

Distribución:

Primera planta (36,50 m²): Amplio salón que combina zona de estar, comedor y cocina equipada. Este espacio central recibe mucha luz natural y sirve como el corazón de la vivienda, ideal para momentos familiares y de relax.

Segunda planta (34 m²): La zona de noche da paso a dos dormitorios de 9 m² y 12,78 m², que pueden albergar habitaciones infantiles, una habitación de invitados o un despacho. También en este nivel hay un baño de 5,50 m² y un aseo independiente, aportando comodidad y funcionalidad.

Tercer piso (ático reconvertido - 34 m²): este espacio optimizado está diseñado como un tercer dormitorio con armarios empotrados bajo los arcos del techo y un área de ducha en suite. Se puede convertir en un dormitorio principal o en un espacio flexible para satisfacer sus necesidades.

Sótano: El sótano abovedado de 20 m² es ideal para almacenamiento, taller o bodega.

Exteriores: La casa dispone de plaza de aparcamiento privada, terraza y un bonito jardín. El diseño del sitio permite la expansión hacia el jardín, lo que brinda una oportunidad real de aumentar el espacio habitable y aumentar el valor de la propiedad.

Esta casa representa una oportunidad para familias que buscan establecerse cerca de Luxemburgo y disfrutar del hermoso entorno.