Piso en Luxemburgo, Luxemburgo, 303 m²

superficie: 303 m², habitaciones: 5, baños: 3, garajes: 4

• ✓ Terreno: 31,25 ar
• ✓ Número de habitaciones: 12
• ✓ Cocina equipada: Sí
• ✓ Aseos separados: 1
• ✓ Plazas de aparcamiento en la calle: 2
• ✓ Balcón: Sí
• ✓ Terraza: 40 m²
• ✓ Clase de eficiencia energética: G
• ✓ Clase de aislamiento térmico: F
• ✓ Calefacción de gasoil: Sí

Situada en un entorno verde protegido, esta encantadora villa, ubicada en la prestigiosa finca Brameschhof en Kehlen, se eleva sobre una parcela excepcionalmente pintoresca de 3.125 m² sin vecinos en el perímetro y con impresionantes vistas de la naturaleza circundante. Un verdadero oasis de silencio, ideal para quienes buscan espacio, paz y total privacidad.

La casa está inundada de luz natural gracias a su magnífica orientación este-suroeste y atrae inmediatamente por sus grandes volúmenes y su atmósfera cálida y acogedora.

El diseño te permite disfrutar de cada detalle: Planta baja: amplia entrada con armario y aseo para invitados, elegante salón con chimenea que conduce a una gran terraza elevada con vistas al bonito jardín. La cocina americana totalmente equipada está conectada al comedor, con acceso al garaje doble y al lavadero.

Planta intermedia: Amplia terraza suroeste sobre el garaje, ideal para tomar el sol o relajarse al aire libre.

Planta baja: tres amplios dormitorios, incluido un sofisticado dormitorio principal con armario de diseño personalizado, baño privado con bañera, ducha a ras de suelo, tocador doble y WC. Dos dormitorios con salida a balcón occidental de 6 m². Un segundo baño con ducha italiana, doble lavabo y WC completa el piso.

Loft: un ático convertible es ideal para una oficina en casa, un estudio de artista o un dormitorio adicional.

Nivel de jardín (sótano): apartamento de invitados o zona de recreo que consta de dos amplias habitaciones con grandes puertas correderas de cristal que dan al jardín, bodega climatizada y sala de calderas.

Características externas y potencial: Amplio estacionamiento cubierto para dos autos, casa de jardín duradera. Una de las parcelas más exclusivas en una zona exclusiva, ideal para la construcción de una villa de arquitectura moderna con bajo consumo energético para los amantes del diseño contemporáneo: una oportunidad única en una ubicación tan privilegiada.

Un estilo de vida excepcional en una de las zonas más prestigiosas de Kehlen combina belleza natural, exclusividad y tranquilidad, al mismo tiempo que se encuentra muy cerca de todos los servicios necesarios. Permítase el lujo de vivir rodeado de naturaleza, en una villa llena de potencial: una verdadera casa de ensueño.