Piso en Luxemburgo, Luxemburgo, 51 m²

superficie: 51 m², habitaciones: 1, baños: 1;

• ✓ Piso del objeto: 3
• ✓ Ascensor: Sí
• ✓ Número de habitaciones: 5
• ✓ Año de construcción: 2020
• ✓ Acceso para personas con movilidad reducida: Sí
• ✓ Balcón: 6 m²
• ✓ Clase de eficiencia energética: A
• ✓ Clase de protección térmica: A
• ✓ Lavandería: Sí

En el centro de la animada zona de Gasperich, en la Route d'Esch, se encuentra un acogedor estudio en el tercer piso de un moderno edificio residencial con ascensor, construido en 2020.

Situada cerca del centro de negocios Cloche d'Or, el centro comercial Auchan, la estación Hollerich y el centro de la ciudad, la propiedad disfruta de una ubicación tranquila en el patio de un edificio. El apartamento ofrece tranquilidad, amplitud y alta eficiencia energética (CPE A-A), lo que lo hace ideal para compradores por primera vez o inversión.

La superficie del apartamento es de aproximadamente 51 m², incluida una terraza de 6 m². El apartamento tiene un hall de entrada con armario empotrado (aprox. 5 m²), un luminoso salón (aprox. 23 m²) con una cocina americana Ixina nueva (2026) equipada. El salón se abre a la terraza, creando un ambiente acogedor con vistas abiertas.

El luminoso dormitorio (de unos 12 m²) también tiene acceso a la terraza. El baño tiene ducha, inodoro, lavabo y toallero eléctrico. Además, el apartamento incluye un sótano independiente (aprox. 4 m²) y espacio de almacenamiento personal en el lavadero compartido. El edificio dispone de cuarto para guardar bicicletas.

Las características técnicas incluyen construcción de 2020 (con garantía de diez años), ubicación tranquila, triple acristalamiento, ventilación mecánica de doble flujo, fibra óptica y calefacción por suelo radiante.