Piso en Grevenmacher, Luxemburgo, 94 m²

superficie: 94 m², habitaciones: 2, baños: 1, garajes: 2

• ✓ Piso del objeto: 2
• ✓ Pisos totales: 2
• ✓ Ascensor: Sí
• ✓ Año de construcción: 2005
• ✓ Orientación: Oeste
• ✓ Cocina preparada: Sí
• ✓ Cocina abierta: Sí
• ✓ Aseos separados: 1
• ✓ Plazas de aparcamiento cubiertas: 2
• ✓ Balcón: 7 m²
• ✓ Clase de eficiencia energética: F
• ✓ Clase de aislamiento térmico: F
• ✓ Calefacción de gasoil: Sí
• ✓ Sótano: Sí
• ✓ Lavandería: Sí

Ubicado en Gondereng, en el corazón de un pueblo tranquilo y acogedor, este apartamento bellamente mantenido está disponible para ocupación inmediata. Ubicado en el segundo y último piso de una residencia en buen estado con un ascensor que para directamente en el apartamento, ofrece una superficie habitable de aproximadamente 94 m² con una exposición al oeste que proporciona mucha luz natural durante todo el día.

El apartamento está organizado de la siguiente manera:

Se abre con un hall de entrada de ± 7 m² que conduce a una acogedora y bien organizada sala de estar con un amplio salón de ± 34 m², muy iluminado con acceso a un balcón de ± 7 m², creando un ambiente agradable para el día a día, y una cocina de ± 8 m² totalmente equipada con amplio espacio de almacenamiento y todos los electrodomésticos necesarios.

La superficie habitable incluye dos dormitorios, uno de ±23 m² y el otro de ±11 m², ideal para dormitorio principal y dormitorio secundario u oficina. Un baño de ±6 m², equipado con lavabo, bañera y ducha, y un aseo independiente de ±2 m² completan este nivel. Un pasillo con una superficie de ± 2 m² garantiza una distribución funcional de las habitaciones.

La planta sótano cuenta con sótano de ± 12 m² y dos plazas de aparcamiento cubiertas de ± 13 y 14 m² respectivamente.

Amenidades y decoración:

• Calefacción de gas
• Azulejos y parquet
• Paredes pintadas
• Marcos de PVC, ventanas con claraboyas Velux
• Persianas eléctricas
• Iluminación incorporada
• La cocina está equipada con vitrocerámica, horno, microondas, frigorífico, campana, mobiliario de cocina y encimera

Medio ambiente y servicios:

• Parada de autobús cercana
• Colegios, parque infantil, polideportivo y club deportivo
• Acceso a carriles bici y rutas de senderismo
• Restaurantes cercanos