Piso en Luxemburgo, Luxemburgo, 391 m²

superficie: 391 m², habitaciones: 3, baños: 3, garajes: 7;

• ✓ Terreno: 5 hectáreas
• ✓ Ascensor: Sí
• ✓ Año de construcción: 2026
• ✓ Aseos separados: 1
• ✓ Estacionamientos internos: 4
• ✓ Plazas de aparcamiento exteriores: 3
• ✓ Terraza: 52 m²
• ✓ Jardín: Sí
• ✓ Clase de eficiencia energética: B
• ✓ Clase de aislamiento térmico: B
• ✓ Bomba de calor: Sí
• ✓ Ático: Sí
• ✓ Sótano: Sí
• ✓ Lavandería: Sí

Presentamos una casa excepcional recién terminada en el pueblo de Oberanven, Nierderanven, con locales espaciosos y acabados de alta calidad. Construido en parcela 4a78ca con vistas espectaculares y una superficie habitable de aproximadamente 272 m², disponible de inmediato.

En la planta baja hay un amplio garaje para cuatro coches (y 3 adicionales en el exterior) con acceso directo a un amplio recibidor. Hay un ascensor TKE y escaleras para un movimiento cómodo. También hay un gran trastero con una superficie de 26,91 m² y una sala técnica con una superficie de 12,28 m².

La planta baja de 110 m², llena de luz a través de grandes ventanales, incluye sala de estar, comedor y una moderna cocina abierta Ytter Design con electrodomésticos Miele y campana Novy. Esta zona ofrece vistas panorámicas al valle y acceso a una terraza de 22,26 m2 y a un jardín orientado al sur.

Este nivel también contiene un estudio de 7,90 m² y una suite principal de 28,30 m² con su propio baño, aseo independiente, zona de armario y puertas correderas empotradas. Desde el dormitorio se puede acceder a una segunda terraza de 29,84 m², orientada al sur.

En el segundo piso hay dos amplios dormitorios (25,43 m² y 25,93 m²), cada uno con su propio baño y aseo. La habitación de 25,43 m² tiene acceso a una terraza de 27,02 m² con orientación sur. El ático listo para usar de 12,41 m² ofrece posibilidades adicionales.

Disfrute de esta casa excepcional, que combina confort moderno y soluciones de acabado de alta calidad, ideal para una familia que busca luz y comodidad. Todos los detalles están pensados ​​para una experiencia de vida única: desde el parquet macizo hasta los grandes azulejos, desde un sistema de control de iluminación inteligente hasta el aire acondicionado y la calefacción por suelo radiante en cada habitación.

Puedes subir a cualquier nivel de la casa usando el ascensor TKE y la seguridad está garantizada por un intercomunicador en cada piso. La casa se abre a dos terrazas y un jardín bien cuidado, creando espacios para la relajación y el entretenimiento. La magnífica vista del valle hace que alojarse en esta casa sea un verdadero placer.