Piso en Grevenmacher, Luxemburgo, 418 m²

superficie: 418 m², habitaciones: 4, baños: 3, garajes: 1

• ✓ Terreno: 21 acres
• ✓ WC separado: 1
• ✓ Estacionamiento interno: 1 espacio
• ✓ Balcón: Sí
• ✓ Terraza: Sí
• ✓ Jardín: Sí
• ✓ Clase de eficiencia energética: B
• ✓ Aislamiento térmico: En blanco
• ✓ Sótano: Sí
• ✓ Lavandería: Sí

Situada en el corazón de la región del Pequeño Luxemburgo Suiza, en el encantador pueblo de Christnach, esta propiedad ofrece una ubicación idílica a sólo 20 minutos de Luxemburgo.

Construida en 2011, esta casa de lujo, clase de eficiencia energética B/C, está rodeada de vegetación y tranquilidad en una parcela de 21 acres. Con una superficie habitable de aproximadamente 418 m², la casa impresiona desde el mismo umbral por sus amplias habitaciones y su luz natural.

En la planta baja hay un amplio y acogedor vestíbulo (aprox. 22 m2), oficina (aprox. 13 m2), aseo para invitados y un refinado salón de 55 m2. con chimenea. La cocina Küppersbusch totalmente equipada (aprox. 23 m²) está perfectamente integrada en el espacio y da acceso a una hermosa terraza de 45 m².

En la planta superior, un gran vestíbulo (aprox. 24,5 m2) conduce a cuatro dormitorios, uno de ellos con vestidor y acceso a un balcón, así como a dos elegantes baños equipados con duchas a ras de suelo, bañeras de hidromasaje e iluminación terapéutica.

El interior se destaca por los pisos de piedra natural italiana, lo que le da a la casa una elegancia atemporal desde el sótano hasta el ático. En la última planta hay una amplia buhardilla que se puede utilizar como despacho, sala de juegos, gimnasio o apartamento independiente.

El sótano completa la propiedad con un amplio garaje (aprox. 54 m2), un estudio independiente con cocina totalmente equipada (aprox. 30 m2), una zona de relajación con baño turco y cabina de infrarrojos y una bodega.

La propiedad está equipada con sistemas técnicos avanzados: energía geotérmica, bomba de calor, calefacción por suelo radiante, paneles solares, persianas eléctricas, sistema domótico Bticino, alarma y videovigilancia, además de una chimenea conectada al sistema de calefacción.

En el exterior, varias terrazas de amplias superficies (100 m2 y 45 m2), así como un balcón de 11 m2. le permitirá disfrutar plenamente de la naturaleza circundante. El jardín, perfectamente cuidado y complementado con un parque infantil, abre las vistas y completa esta propiedad excepcional.