Piso en Grevenmacher, Luxemburgo, 303 m²

superficie: 303 m², habitaciones: 4, baños: 3, garajes: 4

• Espacio interior | Aseos separados: 1
• Espacio externo | Plazas de aparcamiento: 2
• Espacio externo | Balcón: 27 m²
• Espacio externo | Terraza: 50 m²
• Espacio externo | Piscina: Sí
• Energía y calefacción | Clase de eficiencia energética: E
• Energía y calefacción | Clase de aislamiento térmico: F
• Energía y calefacción | Bomba de calor: Sí
• Otro | Lavandería: Sí
• Otro | Chimenea: Sí

Esta casa está ubicada en el famoso Montée de Trooskneppchen en las colinas sobre Echternach. Completamente renovado en 2022, ofrece todas las comodidades de la vida moderna en cuatro plantas. Las impresionantes vistas de toda la ciudad de Echternach y la Abadía, así como una ubicación muy tranquila, aumentan su atractivo especial.

La planta baja incluye un taller de más de 30 m², utilizado como gimnasio, y un trastero de aproximadamente 20 m². En la planta baja se encuentra un amplio y muy iluminado recibidor y una habitación de unos 9,5 m², que puede servir como despacho o vestidor, además de un trastero de más de 20 m² y un garaje para dos coches.

La superficie habitable de aproximadamente 50 m², compuesta por salón, comedor y cocina, se abre a un balcón orientado al sureste de más de 27 m². Las puertas corredizas de vidrio y las persianas eléctricas crean comodidad y confort. En la misma planta se encuentra un primer dormitorio de 17 m² y un baño con ducha y WC. El dormitorio principal tiene un cuarto de baño independiente con bañera, ducha y WC, con una superficie total de aproximadamente 30 m².

En la planta hay un hall de entrada que conduce a todas las habitaciones: un baño con ducha y WC y una habitación de 10 m², actualmente utilizada como oficina. Los dos dormitorios, de 17 m² y 20 m² respectivamente, dan a una terraza de más de 50 m² y se accede a ella a través de una escalera que recorre la casa. La planta se completa con un lavadero y una sala técnica.

A ambos lados de la terraza, unas escaleras conducen al nivel inferior, donde hay una piscina de 6 metros de largo. Actualmente está cubierto con tarimas Megawood de alta calidad, sobre las que resulta agradable caminar descalzo. La piscina se puede utilizar en cualquier momento: calentando el agua mediante una bomba adicional.

La casa combina una alta calidad de vida con absoluta tranquilidad. Materiales de alta calidad y una ubicación excepcional hacen de esta propiedad una auténtica joya en el mercado.