Piso en Luxemburgo, Luxemburgo, 200 m²

superficie: 200 m², habitaciones: 3, baños: 2, garajes: 6

• Generalidades | Pisos totales: 3
• Generalidades | Año de construcción: 2019
• Interior | Cocina equipada: Sí
• Interior | Cocina abierta: Sí
• Interior | Aseos separados: 1
• En la calle | Toma de corriente en el aparcamiento: Sí
• En la calle | Plazas de aparcamiento cerradas: 1
• En la calle | Plazas de aparcamiento abiertas: 4
• En la calle | Terraza: 20 m²
• En la calle | Jardín: 80 m²
• Energía / calefacción | Clase de eficiencia energética: A
• Energía / calefacción | Clase de aislamiento térmico: B
• Energía / calefacción | Suelos calefactados: sí
• Energía / calefacción | Bomba de calor: Sí
• Energía / calefacción | Paneles solares: Sí
• Energía / calefacción | Fotovoltaica: Sí
• Energía / calefacción | Línea telefónica: Sí
• Energía / calefacción | Red Ethernet: Sí
• Energía / calefacción | Fibra óptica: Sí
• Energía / calefacción | Cable coaxial: Sí
• Otro | Sótano: Sí
• Otro | Sistema de alarma: Sí
• Otro | Lavandería: Sí

Casa de lujo en una prestigiosa zona residencial de Olm (municipio de Kehlen), ubicada en una tranquila calle sin salida, cerca de Capellen y Mamer. Terminada en 2019, esta casa moderna combina estética, confort moderno y eficiencia energética.

Ofrece características exclusivas, un jardín paisajístico, una sala de fitness y nada menos que cinco plazas de aparcamiento. Las características generales incluyen un alto nivel de acabado, un acogedor jardín con una terraza orientada al suroeste.

Tecnología y confort: bomba de calor combinada con paneles solares térmicos para calentar agua, instalación de energía fotovoltaica de 6,5 kW para producción de electricidad, suelo radiante en toda la zona de estar, triple acristalamiento para un óptimo aislamiento térmico y acústico, sistema de ventilación mecánica con recuperación de calor, sistema de domótica KNX con iluminación integrada y sistema AV multimedia.

Disposición del espacio:

Nivel del jardín - Zona de estar: hall de entrada con vestidor y aseo independiente, amplio salón luminoso con comedor y cocina abierta totalmente equipada (electrodomésticos Miele), acceso directo a la terraza y al jardín.

Planta alta - Sala de estar: Tres dormitorios, incluido el principal con vestidor y baño. Baño adicional con ducha italiana.

Sótano totalmente equipado: sala de fitness privada, sala técnica, lavadero y espacio de almacenamiento.

Estacionamiento - espacios personales: Garaje cerrado para 2 autos uno al lado del otro, 2 espacios abiertos frente a la casa y 2 espacios adicionales frente al garaje. Total: 6 estacionamientos (internos y externos).

Los beneficios adicionales incluyen un entorno tranquilo, verde y seguro, proximidad a servicios, escuelas y transporte. Una casa que combina modernidad y ahorro medioambiental.