Piso en Luxemburgo, Luxemburgo, 500 m²

superficie: 500 m², habitaciones: 3, baños: 2, garajes: 2;

• Tierra: 14,6 ar.
• Acceso para personas con movilidad reducida: Sí
• Cocina independiente: Sí
• Aseos separados: 1
• Plaza de aparcamiento en la calle: 1
• Terraza: 100 m²
• Piscina: Sí
• Clase de eficiencia energética: E
• Clase de aislamiento térmico: E
• Calefacción de gas: Sí
• Lavandería: Sí
• Chimenea: Sí

En las alturas de Hesperange, en una de las zonas prestigiosas, se encuentra esta excepcional villa independiente en una parcela bien cuidada de aproximadamente 15 hectáreas. La orientación sur ofrece vistas espectaculares de los prados circundantes y crea un entorno verde tranquilo a pocos minutos de Luxemburgo.

Construida en 1998, la villa ha sido objeto de importantes renovaciones entre 2010 y 2021, con una actualización final en 2025 que proporciona un alto nivel de confort y acabados.

Con una superficie habitable de ±390 m² y una superficie total de ±500 m², la casa es ideal para la vida familiar.

En el interior de la villa se utilizan materiales y acabados de alta calidad, espacios generosos con abundante luz natural y majestuosas alturas de techo de 4 metros en una amplia superficie habitable de ±120 m², que está inteligentemente dividida en tres zonas separadas.

El nivel superior cuenta con un entrepiso, una oficina diseñada a medida con almacenamiento incorporado, tres dormitorios y dos cuartos de baño de lujo, incluida una suite principal de ±40 m² con vestidor estilo presidencial y un baño de ±20 m².

La villa ofrece dos zonas de relax y entretenimiento:

En el interior, la exquisita zona de relajación a nivel del jardín incluye un spa con jacuzzi, sauna, ducha y WC separado, así como un gimnasio totalmente equipado. Un práctico vestuario y lavandería independiente completan el paquete. Este nivel se abre directamente a la terraza privada y al jardín, proporcionando una transición perfecta del interior al exterior.

En la calle, un pabellón separado para relajarse le invita a disfrutar de los días soleados. La terraza de 100 m², parcialmente sombreada por velas de diseño, conduce al hermoso jardín vallado y plantado. Una impresionante piscina infinita orientada al sur con efecto espejo se suma al entorno idílico, perfecta para entretener a familiares y amigos.

El pabellón está equipado con calefacción por suelo radiante, cocina, terraza cubierta climatizada y WC separado. El nivel inferior tiene un vestidor, ducha para cuatro y una sala multiusos que se puede utilizar como bar, salón o espacio para pasatiempos.

El garaje tiene capacidad para tres coches y hay cinco plazas de aparcamiento exteriores en la parte delantera de la casa. Es posible instalar un ascensor para total accesibilidad de personas con movilidad reducida.

Vivir en esta villa significa disfrutar de un estilo de vida relajado y confortable, con comodidades premium diseñadas para la comodidad y elegancia del día a día.

Hsperange es una comuna pintoresca, a sólo 5 km (15 min) de la ciudad de Luxemburgo a través del paso "Itzegersté" y ±3,5 km (9 min) de Gaspérich/Cloche d'Or. En los alrededores hay aparcamientos públicos, colegios, el centro municipal, guarderías, restaurantes y tiendas (supermercado Luisi, Grand Frais y Delhaize a 5 min en coche).

La zona está bien comunicada por transporte público, un nuevo ascensor conecta la zona residencial superior con la parte baja de Hesperange y los carriles bici proporcionan un acceso rápido al centro de la ciudad.

En las cercanías hay rutas de senderismo pintorescas: un gran parque comunitario, bosques y el valle de Alzette.