Piso en Luxemburgo, Luxemburgo, 120 m²

superficie: 120 m², habitaciones: 3, baños: 1

• Piso propiedad: 1
• Año de construcción: 1999
• Cocina integrada: Sí
• Aseos separados: 2
• Balcón: Sí
• Clase energética: F
• Clase de aislamiento térmico: F
• Calefacción de gas: Sí
• Lavandería: Sí

En el lado oeste de Dudelange, en una residencia pequeña y tranquila de solo dos bloques y una oficina, se encuentra este magnífico dúplex que ofrece un entorno de vida tranquilo, verde y ultra conectado.

Interior de primera calidad: materiales de alta calidad y acabados meticulosos, que incluyen un amplio salón/comedor de aproximadamente 35 m², inundado de luz gracias a la doble exposición (sur y oeste). Una gran puerta de cristal se abre a un balcón orientado al sur con impresionantes vistas panorámicas de la ciudad y el bosque.

La cocina "Kichechef" es un centro de atención totalmente equipado (Siemens). Las encimeras de granito negro, las encimeras de mármol blanco, una isla central con campana incorporada y una sofisticada iluminación LED añaden estilo y elegancia.

En el nivel superior hay tres luminosos dormitorios que miden aproximadamente 18 m², 16 m² y 10 m² respectivamente. Baño totalmente equipado con ducha, bañera y tocador doble de la marca italiana Vonthana, iluminado por nueva ventana Velux. También hay un baño separado en cada nivel para un uso más cómodo.

Además, la propiedad cuenta con un espacio de estacionamiento al aire libre exclusivo, un sótano privado y una sala de lavandería compartida con un espacio exclusivo. ️

La ubicación ofrece fácil acceso al centro de la ciudad (10-15 minutos a pie), hay autobuses, un bosque, escuelas y parques infantiles cerca. Las características técnicas incluyen ventanas de PVC con doble acristalamiento, persianas eléctricas, techo aislado y conexión a Internet de fibra instalada.

Aire acondicionado para un pequeño condominio sin gestión profesional, lo que garantiza bajos costos generales. Datos clave: superficie habitable: +/- 120 m² (+/- 130 m² superficie útil), año de construcción: 1999 (reformado en 2012).

Espacio de almacenamiento en el ático disponible. Se trata de una propiedad poco común en el mercado que ofrece la tranquilidad de la naturaleza de Luxemburgo muy cerca de los servicios de la ciudad. ¡No pierdas la oportunidad de apreciar la calidad de los materiales y la tranquilidad del entorno!