Piso en Luxemburgo, Luxemburgo, 98 m²

superficie: 98 m², habitaciones: 2, baños: 2, garajes: 1

• Piso del objeto: 0
• Año de construcción: 2002
• Cocina independiente: Sí
• Aseos separados: 2
• Plaza de aparcamiento en la calle: 1
• Balcón: Sí
• Terraza: Sí
• Jardín: Sí
• Clase de eficiencia energética: E
• Clase de aislamiento térmico: E

Apartamento de 98 m² con 2-3 dormitorios (más balcón, terraza y jardín) en una residencia adosada ubicada en Sandweiler, 3 an de Steekaulen. Calle muy tranquila.

El apartamento está ubicado en la planta baja (elevada) con acceso directo a una gran terraza y jardín privados. Se ofrece con garaje de 31 m² (convertido en garaje para un coche + trastero). Plaza de aparcamiento delante del garaje.

El apartamento está actualmente dividido en dos unidades (con 2 cocinas, 2 salones, 2 dormitorios y 2 duchas), lo que es ideal para vivir compartido (familiar, vivienda integrada). Es fácil cambiar el diseño para crear un apartamento de 2 o 3 dormitorios.

La reparación y modernización del apartamento se completó en 2014. No se esperan trabajos a corto o largo plazo. Disponibilidad previo acuerdo

Ventajas:

• Condominio pequeño y excepcionalmente limpio con solo dos unidades
• Gran terraza orientada al oeste y jardín privado
• Cocina nueva y bien equipada
• Habitación luminosa y soleada de 12 m² (calefacción por suelo radiante)
• Bajos costos mensuales
• Calle sin salida muy tranquila en Sandweiler (aparcamiento público delante del edificio)
• Cerca de comercios y transporte público
• Cerca del bosque (senderismo, bicicleta de montaña o paseo con mascotas)

Diseño:

• Pasillo
• Cocina que da a un salón doble con una hermosa terraza y acceso al jardín
• Dormitorio con baño
• Segundo salón/cocina
• Dormitorio
• Ducha
• Garaje + aparcamiento delante del garaje
• Despensa

Según catastro: 85,81 m² + 12 m² de ampliación de cristal calefactado + 6 m² de balcón + terraza + jardín. Superficie útil ponderada: 101 m²

Ubicación:

• En el centro de Sandweiler, con tiendas a poca distancia
• A 12 minutos en coche de Luxemburgo-Kirchberg
• A 15 minutos del aeropuerto Findel
• Parada de autobús a 7 minutos a pie (autobuses a Kirchberg, al centro de Luxemburgo y al aeropuerto).