Piso en Grevenmacher, Luxemburgo, 180 m²

superficie: 180 m², habitaciones: 4, baños: 2, garajes: 4;

• Tierra: 4,52 ar
• Año de construcción: 1975
• Reconstruido: Sí
• Cocina independiente: Sí
• Plazas de aparcamiento interior: 2
• Plazas de aparcamiento exteriores: 2
• Terraza: Sí
• Jardín: Sí
• Ático: Sí
• Sótano: Sí
• Lavandería: Sí

Una casa unifamiliar dividida en dos apartamentos ubicada en Echternach. ¡Oportunidad única con potencial de expansión! Esta luminosa casa adosada está situada en el corazón de Echternach, en una calle tranquila sin tráfico, lo que proporciona un espacio ideal para vivir con luz solar durante todo el día.

Ideal para una familia numerosa o inversor gracias a su amplia distribución, alto potencial de expansión y atractivos ingresos por alquiler.

Características principales: Superficie del terreno: 4a 52ca. Superficie total: aproximadamente 280 m² + ático urbanizable (potencial de al menos 80 m² adicionales según proyecto). Una vivienda muy luminosa y con orientación óptima para disfrutar del sol durante todo el día. ️ Calle tranquila, ideal para privacidad y seguridad.

Apartamento 1 (principal): Área total: 159,12 m². Superficie habitable: 124,23 m². Distribución: salón espacioso y luminoso, cocina independiente, 2 dormitorios grandes, baño, aseo, trastero.

Apartamento 2 (secundario): Área total: 105.05 m². Superficie habitable: 50,57 m². Distribución: acogedora sala de estar, cocina independiente, un cómodo dormitorio y baño recientemente renovado.

La posibilidad de ampliación a través del ático brinda una oportunidad única de crear al menos 80 m² adicionales, según los proyectos. Los puntos fuertes incluyen un gran potencial de expansión, un excelente rendimiento de alquiler, una luminosidad excepcional gracias a los grandes ventanales y una orientación ideal, así como una zona residencial tranquila y solicitada muy cerca de los servicios, escuelas y zonas verdes de Echternach.