Piso en Luxemburgo, Luxemburgo, 96 m²

superficie: 96 m², habitaciones: 2, baños: 2, garajes: 3

• Piso del objeto: 2
• Ascensor: Sí
• Número de habitaciones: 7
• Acceso para personas con movilidad reducida: Sí
• Cocina equipada: Sí
• Plazas de aparcamiento en la calle: 2
• Balcón: 5 m²
• Clase de eficiencia energética: E
• Clase de aislamiento térmico: E
• Calefacción de gas: Sí
• Lavandería: Sí

Descubra este impresionante y luminoso apartamento con jardín privado ubicado en el corazón de Kayl. Está ubicado en el segundo piso con ascensor en una residencia bien mantenida construida en 2005. El apartamento ofrece aproximadamente 96 m² de espacio habitable, volúmenes atractivos, abundante luz natural y áreas abiertas poco comunes en el mercado.

El salón incluye una zona amplia y luminosa con zona de comedor, ideal para reuniones familiares y amistosas en un ambiente cálido y acogedor. La moderna cocina totalmente equipada con campana extractora ofrece acceso directo al balcón, el lugar ideal para disfrutar tranquilamente de los días soleados.

El apartamento está equipado con dos amplios y cómodos dormitorios, uno de los cuales tiene acceso a un balcón. También hay un baño con ducha y bañera modernas. Un aseo independiente completa las instalaciones sanitarias y proporciona un confort adicional. La residencia dispone de un sistema de ventilación (VMC).

El pasillo ofrece un práctico espacio de almacenamiento y un armario utilitario. Las paredes recién pintadas brindan un espacio listo para mudarse sin necesidad de renovaciones. La residencia está equipada con ventanas de doble acristalamiento, persianas eléctricas, sistema de seguridad contra incendios y conexión a internet. La calefacción de gas garantiza confort y eficiencia.

El apartamento es accesible para personas con movilidad reducida gracias a un ascensor y una distribución funcional que garantiza un movimiento cómodo. En el exterior disfrutará de un maravilloso jardín privado de 44 m², un logro poco común para un apartamento, ideal para relajarse, cenar al aire libre o para familias con niños.

El apartamento se complementa con un espacioso sótano privado con condiciones sanitarias, un garaje cerrado, dos plazas de aparcamiento privadas y un trastero adicional, brindando comodidad en la vida cotidiana. Kayl es muy valorado por las familias debido a su proximidad a escuelas, guarderías, tiendas, instalaciones deportivas y transporte público. Su ubicación estratégica proporciona un acceso rápido a la ciudad de Luxemburgo manteniendo al mismo tiempo un entorno de vida tranquilo y ecológico. Numerosas instalaciones recreativas y zonas verdes resaltan aún más el alto nivel de vida de las familias y los trabajadores transfronterizos.

Esta es una oportunidad atractiva tanto para residencia principal como para un proyecto de inversión seguro en una comunidad vibrante y popular. Una oportunidad única que combina comodidad, luz, jardín privado y excelente ubicación.