Piso en Luxemburgo, Luxemburgo, 170 m²

superficie: 170 m², habitaciones: 4, baños: 1, garajes: 1

• Superficie total del terreno: 2,55 acres
• Aseos separados: 1
• Espacio de estacionamiento interno: 1
• Terraza: Sí
• Jardín: Sí
• Clase de eficiencia energética: En blanco
• Clase de aislamiento térmico: En blanco
• Sótano: Sí
• Lavandería: Sí

Esta agradable casa está ubicada en el corazón del área de Belair en una tranquila calle residencial. Construido en 1958, ha sido objeto de importantes reformas en 2020 y 2023.

Situada en una parcela de 2,55 acres, la casa ofrece aproximadamente 170 m² de espacio habitable (183 m² según EPC, incluido un garaje con calefacción) y una superficie útil total de 231 m², así como 70 m² adicionales de espacio en el segundo nivel subterráneo con una variedad de opciones de distribución.

En la planta baja hay un vestíbulo de bienvenida con aseos para invitados, un amplio salón con doble iluminación y luz natural y una cocina independiente con acceso directo a la terraza orientada al sur.

En la segunda planta hay dos dormitorios, un despacho, un baño y aseos independientes. El tercer piso ofrece dos amplios dormitorios adicionales, uno de los cuales tiene un tocador.

El ático tiene un gran potencial de conversión, el suministro de agua está preparado para la instalación de un baño. Espacio de almacenamiento adicional completa este nivel.

En el sótano hay un garaje climatizado, lavadero, sala técnica y trastero. El segundo nivel subterráneo con una superficie de 70 m2 ofrece excelentes oportunidades para crear una cocina de verano, una bodega o una zona de relajación.

La casa ofrece un entorno de vida tranquilo y agradable, cerca de servicios y a poca distancia del centro de la ciudad.