Piso en Grevenmacher, Luxemburgo, 153 m²

superficie: 153 m², habitaciones: 3, baños: 1, garajes: 2

• Superficie terrestre: 7,37 áreas
• Piso propiedad: 0
• Número de habitaciones: 14
• Año de construcción: 2021
• Aseos separados: 2
• Plazas de aparcamiento abiertas: 1
• Terraza: 18 m²
• Clase de eficiencia energética: A
• Clase de aislamiento térmico: A
• Bomba de calor: Sí
• Lavandería: Sí

Le presentamos una magnífica casa adosada triplex construida en 2021 y ubicada en una parcela al sur de Kalkesbach, en el municipio de Berdorf. Este amplio piso con acabados de alta calidad tiene una superficie oficial de 153 m².

En la planta baja hay una puerta segura que conduce a un hall de entrada de aproximadamente 5 m², que conduce a las escaleras al primer nivel, un trastero y un garaje cerrado de aproximadamente 20 m².

La planta baja se abre a una zona amplia y luminosa que combina salón, comedor y cocina Schmidt totalmente equipada con electrodomésticos AEG, con un total aproximado de 50 m². Una gran ventana panorámica ofrece impresionantes vistas de los campos. Este nivel se completa con un aseo independiente y un segundo trastero de aproximadamente 7 m².

En la segunda planta, un gran recibidor conduce a dos dormitorios de aproximadamente 14 m² y 13 m², ambos con acceso a una terraza orientada al sur de aproximadamente 9 m². En el lado opuesto hay un magnífico vestidor de aproximadamente 15 m² que conduce al dormitorio principal de aproximadamente 20 m² con un cuarto de baño en suite de aproximadamente 9 m². Este dormitorio también tiene una terraza de aproximadamente 9 m² con vistas ilimitadas de los alrededores. El segundo piso complementa el cuarto de servicio.

️ La ubicación del sitio en el corazón de Calkesbach proporciona un acceso rápido a la autopista nacional (E29), conexiones directas a través de la red regional de autobuses y está aproximadamente a 30-35 minutos del centro de la ciudad de Luxemburgo y del aeropuerto.

Todos los servicios necesarios se encuentran cerca (Berdorf y Echternach): escuela primaria de Berdorf, guarderías locales, guarderías, polideportivos, salón de usos múltiples, peluquería, veterinario, fisioterapeuta, farmacia, zonas verdes (senderos de Müllerthal), laboratorio médico, supermercados, restaurantes, panadería local y diversas instalaciones médicas, todos fácilmente accesibles en pocos minutos en coche o transporte público. ️