Piso en Luxemburgo, Luxemburgo, 125 m²

superficie: 125 m², habitaciones: 3, baños: 1, garajes: 2

• ✓ Segundo piso del edificio
• ✓ Solo 2 pisos en el edificio
• ✓ Año de construcción: 2017
• ✓ Orientación: Sureste
• ✓ Cocina equipada
• ✓ Cocina abierta
• ✓ WC separado: 1
• ✓ Aparcamiento exterior: 1 plaza
• ✓ Balcón: 5,79 m²
• ✓ Jardín: 100 m²
• ✓ Clase de eficiencia energética: A
• ✓ Clase de aislamiento térmico: A
• ✓ Aire acondicionado
• ✓ Calefacción de gas
• ✓ Suelo cálido
• ✓ Bomba de calor
• ✓ Fibra óptica
• ✓ Ático
• ✓ Sótano
• ✓ Lavandería

Este hermoso apartamento dúplex está ubicado en una casa adosada en Kyle, en la rue de Noertzange. Ofrece una superficie habitable de 125 m² y una superficie total de aproximadamente 143 m². El edificio fue construido en 2017 y terminado en 2020.

En la planta baja hay un hall de entrada de aproximadamente 4 m², un amplio salón con cocina americana de aproximadamente 33 m², con acceso directo a un balcón de 5,79 m², y un aseo independiente de aproximadamente 2 m².

En el segundo nivel hay tres dormitorios con superficies de 18 m², 10,34 m² y 28,43 m², un baño con ducha de 6,5 m², un pasillo de noche de unos 7 m² y un trastero/vestidor de 5,50 m².

Además de esto, tendrá un sótano privado de 12 m², un garaje cerrado y una plaza de aparcamiento exterior delante del garaje, un ático y un jardín privado con una casita de jardín.

El apartamento cuenta con calefacción por suelo radiante, triple acristalamiento, persianas eléctricas, ventilación mecánica (VMC). La clase de eficiencia energética A/A garantiza bajos costes energéticos.

La propiedad tiene una ubicación ideal: cerca de las principales rutas de transporte, lo que proporciona fácil acceso a Luxemburgo. Justo enfrente de la residencia hay una parada de autobús con conexiones directas a Luxemburgo, y la parte trasera del edificio ofrece vistas despejadas, creando un ambiente de vida tranquilo y luminoso.