Piso en Luxemburgo, Luxemburgo, 91 m²

superficie: 91 m², habitaciones: 2, baños: 1, garajes: 2

• ✓ Piso del objeto: 0
• ✓ Ascensor: Sí
• ✓ Número de habitaciones: 9
• ✓ Año de construcción: 2022
• ✓ Acceso para personas con movilidad reducida: Sí
• ✓ Cocina integrada: Sí
• ✓ Aseos separados: 1
• ✓ Terraza: 25,5 m²
• ✓ Jardín: Sí
• ✓ Clase energética: A
• ✓ Clase de aislamiento térmico: B
• ✓ Calefacción de gas: Sí
• ✓ Sótano: Sí
• ✓ Lavandería: Sí

Este apartamento de 2 dormitorios con jardín está situado en Peppange, en el municipio de Röser, a pocos minutos de Luxemburgo y de las principales rutas de transporte. Con una superficie de aproximadamente 91 metros cuadrados, atrae por su tranquilo entorno verde y la calidad de sus características.

La propiedad está ubicada en una residencia moderna de solo dos plantas y tiene calificación de eficiencia energética A-B. Esto garantiza una vida cómoda, una alta eficiencia energética y unos costes operativos diarios controlados.

El apartamento está listo para recibir a sus futuros propietarios: basta con entrar y disfrutar de la terraza y el jardín, ideales para días soleados y tardes al aire libre.

La composición y las características incluyen: un amplio salón de aproximadamente 42 m² con acceso directo a la terraza y al jardín, una cocina totalmente equipada con electrodomésticos Berbel, Miele y Samsung, 2 dormitorios, un cuarto de baño con ducha de lluvia y WC, un aseo para invitados, 2 plazas de aparcamiento cubiertas, un sótano privado. También disponible: suelo radiante, triple acristalamiento, sistema de ventilación con recuperación, persianas eléctricas, paneles solares, internet de fibra óptica, sistema de alarma con sensores en puertas y ventanas.

El jardín da a una zona protegida no apta para el desarrollo.

Accesibilidad al transporte (horas punta estimadas): aeropuerto de Luxemburgo: aproximadamente 21 minutos, estaciones de tren de Berchem o Betteburg: aproximadamente 7 minutos, estación central de Luxemburgo: aproximadamente 18 minutos, Cloche d'Or: aproximadamente 13 minutos, campus de Vauban: aproximadamente 13 minutos, Kirchberg: aproximadamente 24 minutos, centro de la ciudad de Luxemburgo: aproximadamente 26 minutos. El pueblo también cuenta con las líneas de autobús 511, 512 y R05, así como con los servicios de Flexibus Roeser y varias rutas de autobuses escolares.