Piso en Luxemburgo, Luxemburgo, 350 m²

superficie: 350 m², habitaciones: 5, baños: 5, garajes: 6

• ✓ Terreno: 7,7 hectáreas
• ✓ Orientación: suroeste
• ✓ Cocina integral
• ✓ Cocina abierta
• ✓ Cocina independiente
• ✓ Cargador de coche en el aparcamiento
• ✓ Plazas de aparcamiento en la calle: 3
• ✓ Terraza: 130 m²
• ✓ Jardín: 300 m²
• ✓ Piscina
• ✓ Clase energética: B
• ✓ Clase de aislamiento térmico: E
• ✓ Aire acondicionado
• ✓ Bomba de calor
• ✓ Paneles solares
• ✓ Paneles fotovoltaicos
• ✓ Fibra óptica
• ✓ Sótano
• ✓ Sistema de alarma
• ✓ Lavandería
• ✓ Chimenea
• ✓ Bodega de vinos

Villa de lujo con piscina en una pequeña zona residencial, ubicada en Siren, en el municipio de Veyler-la-Tour, a sólo unos minutos de Luxemburgo. Villa premium ofrece una ubicación excepcional al borde del bosque en una zona tranquila y sin tráfico. Ubicación ideal entre Kirchberg y Cloche d'Or, con autobús y transporte escolar afuera.

Construida en 2010 con una estructura de hormigón, la villa destaca por sus generosos volúmenes, su distribución fluida y su ideal orientación suroeste, proporcionando abundante luz natural durante todo el día. Grandes ventanales conectan a la perfección los espacios habitables con las terrazas exteriores, el jardín y la piscina, creando un verdadero espacio para el entretenimiento y la diversión familiar.

El interior ofrece aproximadamente 400 m2 de superficie total, incluidos unos 280 m2 de espacio habitable, en una parcela de 7,7 hectáreas. Cuatro plantas: sótano con garaje para 3 coches, bodega, vestidor, sala técnica y zona de relax (fitness, sauna, jacuzzi); en la planta baja hay un hall de entrada, un despacho, un dormitorio de invitados con baño con ducha, un amplio salón con cocina abierta totalmente equipada y comedor, conectado con las terrazas y la piscina. La planta baja incluye una suite principal con vestidor y baño con ducha, así como 2 dormitorios con baño con ducha. En el segundo piso hay una gran área de usos múltiples (oficina/ocio) y 1 (2) dormitorios adicionales.

Amenidades al aire libre: jardines, amplias y acogedoras terrazas y una piscina, perfectamente integradas en el diseño general del jardín y la terraza, para una vida al aire libre armoniosa y elegante.

Características Premium: Energy Pass B, bomba de calor Daikin Altherma, paneles fotovoltaicos (~7 kWp), estación de carga de vehículos eléctricos, triple acristalamiento, aire acondicionado LG en zonas de estar, sistema de alarma, aspirador central, estufa de leña, internet de fibra óptica.

La combinación perfecta de naturaleza, confort moderno y proximidad a la capital.