Piso en Luxemburgo, Luxemburgo, 105 m²

superficie: 105 m², habitaciones: 3, baños: 1, garajes: 1;

• ✓ Apartamento en el 1er piso
• ✓ Ascensor: sí
• ✓ Año de construcción: 2005
• ✓ Cocina independiente: sí
• ✓ WC separado: 1
• ✓ Balcón: sí
• ✓ Clase de eficiencia energética: E
• ✓ Clase de protección térmica: E
• ✓ Sótano: sí

Apartamento de tres habitaciones en la planta baja de un edificio que data de 2005, ubicado en 1 rue de l’Alzette en Helmsange (municipio de Walferdange).

Una ubicación ideal para familias con niños por su proximidad a colegios, guarderías, gimnasios, parques infantiles, carriles bici y piscina.

Superficie habitable, según catastro: 105,24 m² (más 2 balcones con una superficie total de 8 m²). Disponible inmediatamente.

Características principales:

Apto para familias con niños que buscan proximidad a comercios y colegios, primando un ambiente tranquilo. Las habitaciones son de buen tamaño (15 m², 13 m², 13 m²). Residencia tranquila y bien mantenida. El salón y el balcón están orientados al sur y se encuentran en la parte trasera del edificio. Estación Walferdange a 5 minutos a pie (trenes a la ciudad de Luxemburgo y Mersch). Edificio de alta calidad con ascensor, muy bien organizado. Carril bici Luxemburgo-Mersch a 200 m.

Ubicación a poca distancia de todos los comercios (supermercado, panadería, farmacia, etc.). Apto para familias con niños (cerca de colegios, guarderías, parques infantiles, gimnasios, etc.). Parada de autobús justo delante de la puerta (Helmsange Tricentenaire - rutas 11, 26, 111). Disponible inmediatamente.

Diseño:

Primera planta: pasillo con armarios empotrados, salón de 37 m² con balcón, cocina independiente, pasillo de noche, 3 dormitorios, balcón con acceso desde 2 dormitorios, cuarto de baño con WC y espacio para lavadora/secadora.

Sótano: parking cubierto, trastero. Lavadero comunitario en planta baja.

Eficiencia energética: E/E. Calefacción de gas.

Ubicación:

El edificio está situado en la Rue de l'Alzette en Helmsange (Walferdange). A poca distancia: 2 minutos de la panadería, 5 minutos de la estación Walferdange, 5 minutos de la farmacia, bancos y escuelas, 8 minutos de PIDAL (piscina intercomunal de Alzette).

En coche: 5 minutos a 2 centros comerciales (Walfer Shopping, Cactus Bereldange), 7 minutos al acceso a la autopista del norte, 12 minutos a Lux-Kirchberg, 15 minutos al centro de la ciudad de Luxemburgo.