Piso en Luxemburgo, Luxemburgo, 87 m²

superficie: 87 m², habitaciones: 2, baños: 1, garajes: 2

• ✓ El departamento está en el 1er piso
• ✓ Ascensor: Sí
• ✓ Año de construcción: 2007
• ✓ Aseos separados: 1
• ✓ Plaza de aparcamiento en la calle: 1
• ✓ Balcón: 5,5 m²
• ✓ Clase energética: E
• ✓ Clase de aislamiento térmico: E
• ✓ Calefacción de gas: Sí
• ✓ Sótano: Sí
• ✓ Lavandería: Sí

La agencia inmobiliaria IMMOBILIERE MARECHAL se complace en presentarles este apartamento en excelentes condiciones con una superficie habitable de 87,48 m², compuesto por 2 dormitorios, 1 plaza de aparcamiento interior y 1 exterior y 1 balcón.

La propiedad está ubicada en la residencia "AN SPOEDEN", construida en 2007, equipada con calefacción de gas (2023) y ascensor, en una parcela de 15,27 hectáreas. El apartamento está en la planta baja e incluye:

Al entrar te recibe un hall de entrada de aproximadamente 9,15 m² con armarios empotrados, a través del cual se accede a una cocina abierta climatizada y a un comedor/salón de aproximadamente 38 m² (con acceso directo a un balcón de aproximadamente 5,50 m²).

Las viviendas restantes constan de:

• 1 dormitorio de aproximadamente 13,75 m²
• 2do dormitorio (con aire acondicionado) de aproximadamente 14,80 m²
• 1 aseo independiente de aproximadamente 1,60 m², incluido lavabo con espejo y urinario
• 1 baño de aproximadamente 6,80 m² con bañera, lavabo con mueble, espejo y 1 sanitario.

El apartamento también incluye:

• 1 espacio de estacionamiento interno/bodega
• 1 plaza de aparcamiento exterior.

El certificado energético está clasificado como E/E.

Ubicación: el pueblo de Bissen, que forma parte del cantón de Mersch, está cerca de todos los servicios necesarios, como tiendas y restaurantes locales. La escuela primaria, la guardería y la "Maison Relais" se encuentran directamente en Bissen, mientras que las escuelas secundarias y técnicas se encuentran en Ettelbruck, Diekirch y Moersch y son fácilmente accesibles en transporte público.

El popular complejo deportivo del pueblo incluye dos campos de fútbol (uno tradicional y otro sintético), dos canchas de tenis y mucho más. También en Bissen hay empresas del sector secundario, como los talleres mecánicos Abbes PAULY, FRANCK ET DOSTERT en la zona comercial, así como FLOWEY, una empresa de cuidado del automóvil.

El pueblo de Bissen se encuentra a 6 km de la ciudad de Mersch. Las ciudades de Ettelbruck y Diekirch están a 8 km y 14 km respectivamente, donde se pueden encontrar todos los servicios cotidianos (restaurantes, tiendas, centros comerciales, farmacias, médicos, instalaciones deportivas, estación de tren y acceso a la autopista A7).