Piso en Luxemburgo, Luxemburgo, 159 m²

superficie: 159 m², habitaciones: 2, baños: 1, garajes: 2

• ✓ Piso propiedad: 4
• ✓ Ascensor: Sí
• ✓ Año de construcción: 2019
• ✓ Cocina equipada: Sí
• ✓ Aseos separados: 1
• ✓ Terraza: Sí
• ✓ Clase de eficiencia energética: A
• ✓ Clase de aislamiento térmico: A
• ✓ Sótano: Sí
• ✓ Lavandería: Sí

Este magnífico ático está situado en una lujosa residencia moderna en la zona de Luxemburgo-Belair y ofrece una amplia terraza panorámica y equipamiento de alta calidad.

La distribución es la siguiente: hall de entrada con armarios a medida, amplio y luminoso salón con acceso directo a la terraza, cocina abierta totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama, un dormitorio, vestidor fácilmente convertible en segundo dormitorio, elegante baño con ducha y jacuzzi, aseo independiente y trastero con conexiones para lavadora y secadora.

El apartamento cuenta además con una magnífica terraza de 68,91 m², equipada con fontanería y electricidad, permitiendo disfrutar plenamente del buen tiempo y crear en ella un completo espacio de vida exterior.

En el sótano de la residencia hay dos plazas de aparcamiento privadas, una al lado de la otra, que están protegidas por portones eléctricos. Detrás del aparcamiento se encuentra el primer sótano privado de fácil acceso. También hay un segundo sótano independiente que proporciona espacio de almacenamiento adicional.

La superficie habitable total del ático es de 135,98 m² y la superficie de terraza es de 68,91 m². Construido en 2019 y tiene una clase de eficiencia energética A-A-A.

Las características y equipamiento de alta gama incluyen: calefacción por suelo radiante, aire acondicionado en todo el apartamento, ventanas de triple acristalamiento y persianas eléctricas automatizadas, mosquiteras en salón y vestidor, alturas de techo de aproximadamente 3 metros, iluminación totalmente controlada, sistema de audio incorporado, sistema de seguridad completo con detectores en todas las ventanas y puertas, posibilidad de instalar una chimenea, armarios y trasteros a medida, dos toldos motorizados e iluminados en la terraza, entrada con calefacción al garaje.

La cocina está equipada con electrodomésticos de primera calidad e incluye un gran frigorífico y congelador Gaggenau, horno tradicional y de vapor, lavavajillas, vitrocerámica y vinotecas Miele.

Este apartamento con acabados de lujo ofrece un nivel excepcional de comodidad y un nivel de vida poco común en una de las zonas más solicitadas de la ciudad de Luxemburgo. Gracias a su configuración, también permite crear fácilmente un segundo dormitorio, una verdadera ventaja para una pareja, una familia pequeña o un inversor.

Situada en Luxemburgo-Belair, muy cerca del centro de la ciudad, las tiendas, el transporte público y las principales carreteras, esta propiedad disfruta de una ubicación privilegiada, que combina comodidad, tranquilidad y accesibilidad.