Casa en Luxemburgo, Luxemburgo, 202 m²

superficie: 202 m², habitaciones: 4, baños: 3, garajes: 2

• ✓ Terreno: 3,69 ar
• ✓ Año de construcción: 2018
• ✓ Orientación: oeste
• ✓ Cocina equipada: sí
• ✓ Cocina independiente: sí
• ✓ Aseos separados: 1
• ✓ Cobro de vehículo eléctrico en el aparcamiento
• ✓ Terraza: 71 m²
• ✓ Jardín: 120 m²
• ✓ Clase energética: A
• ✓ Clase de aislamiento térmico: A
• ✓ Suelo cálido: sí
• ✓ Bomba de calor: sí
• ✓ Paneles solares: sí
• ✓ Paneles fotovoltaicos: sí
• ✓ Fibra óptica: sí
• ✓ Lavandería: sí

La casa está situada en Bereldange (dirección: rue des Roses, 25) en una zona residencial muy tranquila. Construido en 2018, se asienta sobre un terreno de 3,69 acres y cuenta con certificado energético AA. La superficie habitable es de aproximadamente 202 m² y la superficie total es de aproximadamente 250 m².

En la planta baja hay una entrada de aproximadamente 16 m² con amplios armarios empotrados, que conduce a un salón de aproximadamente 40 m². Desde el salón se accede a una terraza de aproximadamente 35 m² con orientación oeste y vistas al jardín. También en la planta hay una cocina independiente de aproximadamente 15 m², un lavadero/sala de calderas de aproximadamente 15 m² con acceso al jardín, un aseo independiente y un garaje doble de aproximadamente 35 m² (aparcamiento paralelo).

En la planta baja hay un recibidor de unos 13 m², desde el que se accede a tres dormitorios: de unos 15 m² (con balcón), 20 m² y 24 m². También en la planta hay dos cuartos de baño de unos 10 m² cada uno con bañera, ducha, lavabo e inodoro.

En la planta superior hay dos habitaciones adicionales: una sala de estudio/hobby de aproximadamente 11 m² y un dormitorio de aproximadamente 16 m² con acceso a una hermosa terraza de aproximadamente 36 m² con orientación sur y un cuarto de baño de aproximadamente 6 m² (ducha, lavabo, inodoro).

Detalles adicionales: ubicación excepcionalmente tranquila entre la naturaleza y el centro de la ciudad; A poca distancia de tiendas (Cactus en Bereldange, Lidl, Aldi), farmacias, médicos, oficina de correos y restaurantes en el centro de Walferdange. Construida en 2018, bomba de calor, calefacción por suelo radiante, placas solares y placas fotovoltaicas con baterías. Depósito de agua de lluvia, triple acristalamiento, carpintería de madera-aluminio, cortinas eléctricas. Casita de jardín de 12 m², libre por tres lados, en impecable estado.