Piso en Luxemburgo, Luxemburgo, 89 m²

superficie: 89 m², habitaciones: 2, baños: 1, garajes: 1

• ✓ Planta: 1
• ✓ Año de construcción: 2012
• ✓ WC separado: 1
• ✓ Balcón: 11 m²
• ✓ Clase energética: A
• ✓ Clase de protección térmica: A
• ✓ Calefacción de gas: Sí
• ✓ Sótano: Sí

Este moderno apartamento de dos habitaciones, ubicado en 11, Rue des Labors en el área de Luxemburgo-Kirchberg, combina a la perfección comodidad y estilo. La residencia consta de 20 viviendas y fue construida en 2012.

El apartamento ofrece aproximadamente 92,7 m² (aprox. 89 m² de espacio habitable) y una logia orientada al sureste de aproximadamente 11 m² con vistas panorámicas.

La distribución interna incluye un amplio hall de entrada con armario empotrado, un luminoso salón de aproximadamente 43 m² con cocina abierta totalmente equipada y acceso directo a la logia, dos dormitorios de aproximadamente 13,9 m² y 11,7 m² y un baño con bañera/ducha, lavabo, inodoro y espacio para una lavadora.

También hay un aseo para invitados y un trastero técnico. Ventanas de madera y aluminio con triple acristalamiento, calefacción por radiadores y doble sistema de ventilación. Suelos de parquet y gres cerámico de alta calidad, puerta de entrada blindada con cerradura de tres puntos, videoportero y sistema de alarma. Ya se han hecho los preparativos para la estación de carga del coche eléctrico, así como para el sistema solar instalado.

Las características clave son una plaza de aparcamiento interior con acceso directo al sótano común, un sótano de almacenamiento privado con toma de corriente y una sala de bicicletas en el mismo nivel.

La ubicación está en el corazón del distrito de Kirchberg, muy cerca de las instituciones europeas, los centros comerciales Filarmónica, Mudam, Auchan e Infinity, así como de tranvías, líneas de autobús y salidas de autopistas. Una zona residencial tranquila, verde y prestigiosa que ofrece comodidad, confort y una alta calidad de vida.