Piso en Luxemburgo, Luxemburgo, 31 m²

superficie: 31 m², baños: 1

• ✓ Planta: 1
• ✓ Ascensor: Sí
• ✓ Clase de eficiencia energética: A
• ✓ Clase de aislamiento térmico: A
• ✓ Bomba de calor: Sí

Se ofrece a la venta un estudio en la zona de Cloche d'Or, en 86, rue Charles Darwin - L-1433 Luxemburgo-Gasperich. Un espacio completamente amueblado de aproximadamente 31 m² se encuentra en la planta baja de la residencia COSMOS e incluye una agradable terraza de aproximadamente 10 m², que crea condiciones de vida confortables.

El estudio incluye: vestíbulo, sala de estar luminosa con sala de estar y lugar para dormir, cocina americana totalmente equipada, baño con ducha y WC, terraza de unos 10 m². La propiedad se vende completamente amueblada y equipada, incluyendo sofá cama, TV, mesa y sillas de comedor, vestidor y utensilios de cocina, lo que permite su ocupación inmediata o alquiler.

La propiedad también cuenta con un sótano privado y una plaza de aparcamiento cubierta. Esta oferta es ideal para inversores ya que el estudio ya está alquilado. El alquiler actual genera unos ingresos mensuales de 1.650 € y una tarifa de servicio mensual de 318 €. El contrato de arrendamiento comienza el 1 de mayo de 2026 y es transferible al comprador, lo que proporciona ingresos por alquiler inmediatos al momento de la compra. Se trata de una inversión garantizada en una de las zonas más prometedoras de Luxemburgo.