Casa en Diekirch, Luxemburgo, 200 m²

superficie: 200 m², habitaciones: 5, baños: 2, garajes: 2;

• ✓ Terreno: 3,8 has;
• ✓ Año de construcción: 1920;
• ✓ Renovación: Sí;
• ✓ Estacionamientos internos: 2;
• ✓ Terraza: Sí;
• ✓ Jardín: Sí;
• ✓ Clase energética: H;
• ✓ Clase de aislamiento térmico: I;
• ✓ Calefacción con gasóleo: Sí;
• ✓ Ático: Sí;
• ✓ Se admiten mascotas: Sí;

Preciosa casa de 5 dormitorios con nueva ampliación 2025 que incluye garaje doble y estudio de 35 m² en la planta baja; la casa data del año 1920, reformada íntegramente en 1997 y 2022.

Gran jardín trasero, orientado al suroeste, con impresionantes vistas, parte de aproximadamente 130 metros cuadrados. disponible como sesión/uso vitalicio, que se incluye en la superficie total de dichos terrenos.

Situado cerca de todos los servicios para la vida cotidiana (colegios, comercios, médicos, eventos culturales y deportivos). Una visita obligada.

La propiedad con una superficie útil de aproximadamente 200 m² y una superficie habitable de aproximadamente 145 m² incluye:

Sótano: bodega - 23 m² (altura: 1,38 m). Parte trasera de la casa: Sala de calderas de gasóleo BUDERUS (22,12 m²).

Planta baja: vestíbulo (4,47 m²) - salón-comedor con cocina abierta (33,04 m²) - dormitorio 1 (12,33 m²) - aseo independiente (3,14 m²).

Segunda planta: recibidor de noche (9 m²) - dormitorios 2, 3 y 4 (10,68 + 18,71 + 10,97 m²) - aseo con ducha + aseo (3,27 m²).

Ático: 40,34 m² (altura techo).

Ampliación de garaje para 2 coches: aprox. 35 m². Nivel +1 en el garaje: estudio de 35 m² (entrada, cocina; salón; dormitorio 5).