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750 000 €
750 000 €
| Precio de venta | 750 000 € |
| Precio por m2 | 4 411.76 € |
| Superficie | 170 m² |
| Planta | 3 |
| Número de dormitorios | 5 |
| Número de baños | 2 |
| Dirección | Luxemburgo, Luxemburgo |
superficie: 170 m², habitaciones: 5, baños: 2
Este raro dúplex de aproximadamente 170 m² está ubicado en dos niveles, en 60 Avenue de la Liberté en Niederkorn. El edificio fue completamente renovado en 2013 utilizando materiales de alta calidad y especial atención a la eficiencia energética.
La propiedad se caracteriza por una ventajosa clase de consumo energético (CC), lo que confirma su bajo consumo energético y su reducido impacto medioambiental. Este logro fue posible gracias a los trabajos de renovación integral realizados en 2013, excluyendo las fachadas exteriores.
Descripción de la propiedad:
- Hall de entrada que conduce a un dormitorio independiente con baño/WC en suite y zona de cocina, con acceso al salón principal con amplio salón, cocina abierta totalmente equipada y dos dormitorios adicionales.
- En la primera planta: pasillo que conduce a un dormitorio con vestidor, segundo dormitorio y baño/WC principal.
- Acabados de calidad: muebles hechos a medida con mucho espacio de almacenamiento, ventanas modernas, apartamento muy luminoso con orientación oeste.
- Exterior: balcón con una hermosa vista de la ciudad.
- Territorio adyacente: sótano con una superficie aproximada de 9,5 m². Dos amplios aparcamientos públicos en las inmediaciones del edificio.
- Ubicación: en el 3er piso sin ascensor, acceso por montacargas. No requiere reparación.
Comodidades: todo está a mano:
- Tiendas, supermercados, restaurantes
- Colegios, guarderías, instalaciones deportivas
- Transporte público (paradas de autobús a poca distancia)
- Acceso rápido a vías principales (autopista, RN)
- Proximidad a los centros de Niederkorn y Dufferdange
Ideal para una familia que busca un hogar espacioso, funcional y energéticamente eficiente en una ubicación conveniente.
