Piso en Luxemburgo, Luxemburgo, 163 m²

superficie: 163 m², habitaciones: 4, baños: 3, garajes: 3,

• ✓ Piso del objeto: 2
• ✓ Ascensor: Sí
• ✓ Año de construcción: 2026
• ✓ Aseos separados: 1
• ✓ Plazas de aparcamiento interior: 2
• ✓ Plazas de aparcamiento en la calle: 1
• ✓ Balcón: 15 m²
• ✓ Terraza: 5 m²
• ✓ Clase de eficiencia energética: A
• ✓ Clase de aislamiento térmico: B
• ✓ Bomba de calor: Sí
• ✓ Sótano: Sí
• ✓ Lavandería: Sí

Este magnífico apartamento dúplex nuevo de 4 dormitorios y una superficie útil de 163,9 m² se encuentra en las últimas etapas de construcción en la residencia Scipion en Garnić. El precio anunciado (3% de IVA incluido) incluye dos plazas de aparcamiento cubiertas adyacentes, un sótano contiguo de 29,6 m² y un ático privado de 39,7 m² accesible a través del tejado. La finalización de la construcción está prevista para enero de 2027.

En la planta baja hay: un pasillo con nichos para armarios empotrados (14,8 m²), un cuarto de ducha con dos lavabos, un inodoro y una cabina de ducha (5 m²), 3 dormitorios (16,4 + 16,4 + 20,3 m²), incluido un dormitorio principal de 24,4 m² con zona de guardarropas y un cuarto de baño adyacente de 4 m², como así como trastero/lavadero (5,5 m²).

Planta alta: cocina abierta que conduce a un amplio salón-comedor (44 m²) que da a un gran balcón de 14,6 m², despensa/vestidor (2,7 m²), suite de 14,2 m² con terraza de 4,8 m² que comprende un cuarto dormitorio (11,6 m²) y cuarto de baño en suite (2,6 m²) m²), aseo independiente (1,6 m²).

También disponible: balcón (15 m²), terraza (5 m²), 2 plazas de aparcamiento interior, 1 plaza de aparcamiento exterior, 1 sótano (30 m²), 1 ático (40 m²).

El apartamento está situado en una zona residencial tranquila y verde en una calle tranquila y sin tráfico en Garnicz, con fácil acceso a Luxemburgo y a las zonas comerciales de Capellen y Windhof. Cerca hay una guardería y una escuela primaria.