Piso en Luxemburgo, Luxemburgo, 91 m²

superficie: 91 m², habitaciones: 3, baños: 1;

• ✓ Piso del objeto: 0
• ✓ Ascensor: Sí
• ✓ Año de construcción: 1972
• ✓ WC separado: 1
• ✓ Clase de eficiencia energética: G
• ✓ Clase de aislamiento térmico: H
• ✓ Calefacción: gas
• ✓ Sótano: Sí
• ✓ Lavandería: Sí

Un maravilloso apartamento de 3 dormitorios listo para entrar a vivir, completamente renovado, ubicado en una calle tranquila en el límite de las áreas de Merl y Hollerich. Su proximidad al Campus Geesseknäppchen y al Parc de Merl lo hace especialmente atractivo.

La distribución incluye: una cocina abierta totalmente equipada con un salón/comedor de 26,6 m², tres dormitorios (14,4 m², 13,9 m² y 11,3 m²), un baño con ducha y WC (5,5 m²), un aseo separado (1,5 m²) y un vestíbulo de entrada (9,9 m²). El precio también incluye un sótano/trastero de 6,7 m².

Los residentes disfrutan de aparcamiento gratuito en la calle y se pueden alquilar o comprar garajes cercanos.

El apartamento ofrece un alto nivel de confort: nuevo sistema de fachada (2023), caldera (2015), nuevas ventanas Schüco con protección antirrobo (2025), persianas eléctricas, nueva cocina Ixina (2025), nuevas puertas y suelos (2025-2026), moderno sistema de iluminación e intercomunicador. Calentado por gas.

Situado en una calle tranquila en la prestigiosa zona de Hollerich, el apartamento ofrece comodidad y proximidad al centro de la ciudad. Muy cerca se encuentran el Parc de Merl y los Parcs de la Petrusse, fácil acceso al transporte público, carreteras principales, una variedad de infraestructura que incluye escuelas, instalaciones deportivas y embajadas. La zona es ideal para familias con niños y amantes de los animales.