Casa en Luxemburgo, Luxemburgo, 235 m²

superficie: 235 m², habitaciones: 3, baños: 2, garajes: 5;

• ✓ Terreno: 23,7 has
• ✓ Número de habitaciones: 17
• ✓ Año de construcción: 2009
• ✓ Aseos separados: 1
• ✓ Plazas de aparcamiento en la calle: 3
• ✓ Balcón: 3,2 m²
• ✓ Terraza: 117 m²
• ✓ Jardín: Sí
• ✓ Clase energética: E
• ✓ Clase de aislamiento térmico: E
• ✓ Calefacción de gas: Sí
• ✓ Ático: Sí
• ✓ Lavandería: Sí

Ofrecemos una hermosa villa de alta categoría con una superficie total de unos 394 m² y una superficie habitable de 235 m², ubicada en la prestigiosa zona de Garnić - Köhler. La casa, construida en 2009, está ubicada en una gran parcela con vistas panorámicas en una zona acogedora y verde.

En la planta baja hay 3 plazas de aparcamiento, un garaje de más de 53 m² para al menos 2 coches, un trastero de más de 15 m² y un amplio lavadero de 24 m² con acceso al jardín. También hay una sala técnica con descalcificador de agua y un sistema de paneles solares con batería.

En la segunda planta se encuentra un amplio salón de más de 77 m² con cocina abierta, comedor y acceso a una terraza de casi 100 m². La cocina está hecha a medida con refrigerador americano y vinoteca. Desde la terraza se accede a un gran jardín con zona de estar y a una dependencia adyacente de aproximadamente 50 m² con calefacción y aire acondicionado.

En la tercera planta hay 3 amplios dormitorios, incluido el dormitorio principal con vestidor de casi 13 m². También hay un gran baño de 16 m² con ducha, bañera y doble lavabo. Espacio preparado para instalar un cuarto de baño adicional con WC.

La casa está rodeada por un gran jardín con impresionantes vistas, una terraza con jacuzzi y un lugar para relajarse. La villa está equipada con sistemas de paneles solares con baterías, estación de carga para vehículos eléctricos, doble acristalamiento, persianas eléctricas, sistema de alarma, así como sistema de riego automático del jardín. Los acabados de excelente calidad enfatizarán un alto nivel de vida.

Köhler, situada en el municipio de Garnich, ofrece un entorno de vida especial que combina armoniosamente la tranquilidad rural con el espíritu de innovación. Este lugar es una galería abierta gracias al proyecto Urban Art Kahler, que agrega un toque creativo y colorido único a sus tranquilas calles. Para los amantes de la naturaleza, esta es una zona ideal con numerosos senderos y carriles bici que fomentan un estilo de vida activo y saludable.

Köhler es un compromiso ideal para quienes valoran una auténtica calidad de vida sin alejarse mucho de los centros económicos del país.