Piso en Luxemburgo, Luxemburgo, 169 m²

superficie: 169 m², habitaciones: 3, baños: 2, garajes: 1

• ✓ Planta de instalaciones: 5
• ✓ Ascensor: Sí
• ✓ Año de construcción: 1994
• ✓ Cocina equipada: Sí
• ✓ Aseos separados: 2
• ✓ Terraza: Sí
• ✓ Clase de eficiencia energética: F
• ✓ Clase de aislamiento térmico: F
• ✓ Sótano: Sí

Se ofrece a la venta: un dúplex excepcional en el corazón de Esch-sur-Alzette.

Amplias habitaciones, terrazas panorámicas y gran potencial de planificación. Convenientemente situado en la rue de l'Alzette, en el corazón de la ciudad, este espacioso dúplex de aproximadamente 170 m² ocupa las plantas 5.ª y 6.ª de un característico complejo residencial con ascensor.

La propiedad es atractiva debido a su configuración, que combina habitaciones luminosas y confortables con espacios externos, poco comunes en la parte central de la ciudad, y vistas a los tejados de Ashe.

En el 5to piso se encuentran: salón, 3 dormitorios, uno de ellos suite con baño con ducha, baño con acceso al balcón, WC separado, trastero y escalera interior de mármol que conduce a la planta superior.

En la 6ª planta: cocina independiente equipada con acceso a una terraza de unos 20 m², amplio salón-comedor con chimenea y acceso a una gran terraza de unos 40 m² con vistas abiertas a la ciudad, trastero y WC separado.

Sótano: bodega privada y garaje cerrado con puerta automática, posibilidad de instalar estación de carga para vehículo eléctrico.

Esta propiedad ofrece flexibilidad en términos de distribución, permitiéndole crear habitaciones o espacios de trabajo adicionales, mejorando enormemente su valor.

Una oferta poco común en el mercado que combina una ubicación central, espacio generoso, exteriores significativos y potencial de adaptación, perfecta tanto para proyectos residenciales como de inversión.